Redobandire titlu de proprietate

Question

Discuție deschisă în Procedura în faţa instanţei penale - reguli, acte, termene, căi de atac

Redobandire titlu de proprietate

Utilizator 18:16, 8 Decembrie 2014

Buna seara tuturor.Va relatez pe scurt problema mea.Tatal meu in anul2005 a facut un antecontract de vanzare -cumparare pt un teren cu o suprafata de 10 ha cu o persoana care reprezenta un cetatean strain,antecontractul avand o valabilitate de un an .In decursul unui an cumparatorul avea obligatia sa definitiveze contractul final de vanzare -cumparare,si sa intabuleze terenul cumparat,ceea ce nu s-a intamplat.Cumparatorul practic a disparut dar si persoana de contact.In anul 2010 s-a efectuat intabularea fara stirea familiei pt k in2009 tatal meu a decedat.As vrea sa stiu ce as putea face pt redobandirea terenului.Tin sa mentionez ca toate taxele si impozitele aferente terenului au fost achitate de mine,mostenitoare.Va multumesc anticipat.Cu respect Constantina

Răspunde Citează

5 mesaje

418 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:42, 13 Decembrie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Revanzare proprietate Bunaziua! Am cumparat acum 8 ani o proprietate compusa din urmatoarele: - casa batraneasca cu o camera si o bucatarie, cu teren aferent (curte) in suprafata ... (vezi toată discuția)

Precontract v-c dubios pt. teren pe care exista doar tp vreau sa vand un teren in extravilan langa Husi, unui tip care cumpara in masa in zona (de fapt el vrea sa cumpere). Dupa ce am cazut de comun acord asupra ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren extravilan Buna ziua, Acum trei ani am facut o promisiune bilaterala de vanzare a unui teren extravilan cu cineva,fiind in calitate de promitent vanzator..Termenul ... (vezi toată discuția)

Vasile Vatamanescu Avocat · Answer 1 · 2014-12-08 18:25:03

Urmeaza sa precizati daca au fost respectate de catre promitentul cumparator celelalte obligatii asumate prin antecontract(in afara celor referitoare la termene), de exemplu in legatura cu plata integrala a pretului. De principiu, analiza temeinica a sanselor dvs. pentru rezolutiunea acestui antecontract poate fi facuta doar dupa analiza tuturor clauzelor actului.

CONSTANTINA76 Utilizator · Answer 2 · 2014-12-09 01:46:34

Cumparatorul a achitat 90 mil dar in antecontract erau mentionate 160 mil...Perioada de valabilitate a antecontractului era de un an pentru definitivarea contractului final de vanzare -cumparare .Daca tatal meu,vanzatorul se razgandea in acest an,trebuia sa dea inapoi 180 mil lei ,adica de 2 ori pretul platit de cumparator.apoi trebuia sa intabuleze terenul cumparat.in 2011 s-a efectuat intabularea doar pe 2ha,dar in 2011 nu in 2006.

Vasile Vatamanescu Avocat · Answer 3 · 2014-12-09 09:16:36

Situatia este foarte incurcata: precontractul din 2005 are ca obiect 10 ha, in 2011 se intabuleaza 2 ha. Intre timp au curs niste termene de prescriptie. Este posibil sa fi existat un proces impotriva autorului dvs. Doar asa se poate explica existenta titlului de proprietate in baza caruia s-a efectuat intabularea. Speta trebuie analizata mai atent si sunt necesare verificari.

CONSTANTINA76 Utilizator · Answer 4 · 2014-12-13 17:42:01

Utilizator 17:42, 13 Decembrie 2014

va multumesc .

Răspunde Citează