Probleme cu proprietara

Buna ziua.Am si eu o problema?Am incheiat in octombrie pe 22 un contract de inchiriere.Toate bune.Proprietara a fost draguta si a dus lumina la zi .Am platit eu o datorie la cablu pe luna octombrie car enu cred ca era toata pentru mine revin cu data veniriii mele 22.Nu a fost nimic.Sunt cu lumina si cablul la zi.Problema mare este intretinerea.Cand am venit eu era afisata pe septembrie cu doua persoane si a zis ca o sa rezolve dansa si cu intretinerea sa ma duca la zi.Acum administratora a bagat de la dansa ,fiindca nu s-a mai facut nici o citire la apometre .Am vorbit cu proprietara sa rezilve ca este restanta si mie nu imi place situatia.Luna aceasta i-am dat banii pe chirie cu 4 zile mai devreme numai sa rezolve cu intretinerea.A fost a achitat restanta dar nu si luna octombrie pe care erau tot doua persoane.Eu i-am spus si e specificat si in contract ca sunt singura.A zis ca trebuie sa platesc eu pe octombrie ca e intretinerea mea.Nu ma deranja nici asta.Pierderea mea era dar scapam de o chestie.A afisat intretinerea pe noiembrie si tot doua persoane sunt.Eu stau singura si sa platesc pentru doi nu imi convine.Se vede ca proprietara nu a vorbit la intretinere ca sunt doar o persoana.Mi-a dat apa pe zero lei ca sa ajunga ce am eu pe apometre cu ce are administratora,dar caldura si gazele eu le platesc dublu si alte cheltuieli.....Se poate face reziliere de contract?Si pot sa imi primesc garantia inapoi date fiind toate astea?Eu nu pot sa stau intr-o chirie in care proprietara nu tine cont de ce am vorbit si ce scrie pe contract(o persoana).