avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1378 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Apometre unde radio
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Apometre unde radio

Buna ziua,
De cateva luni, s-a hotarat schimbarea apometrelor clasice cu altele cu unde radio. La ultima afisare a intretinerii, in 2015, pentru luna decembrie, avand consumurile din luna noiembrie (exact asa scrie la avizier), am avut un soc. Se face ca pentru o garsoniera, 2 pers., cu apometrele schimbate in octombrie (in octombrie locuindu-se f. putin acolo), cu intretinere afisata pentru consumurile lunii noiembrie (o sa lamuresc situatia cu administratorul, daca ce se afiseaza reprezinta consumurile la zi, adica pana in momentul afisarii sau sunt consumurile doar pentru luna noiembrie, cum scrie clar in titlul listei de plata a intretinerii) apar consumurile: 70 mc apa rece si ~115mc apa calda. Apa se inchide, dupa ce e folosita, adica nu curge continuu, reclamatii pentru inundatie n-am avut, in cazul in care ar fi fost sparta o teava, teava care ar fi trebuit sa fie sparta pe portiunea de dupa apometru, ca acesta sa poata inregistra, tevile sunt schimbate relativ recent, apa s-a folosit cu atentie, probleme cu apometrele clasice nu am avut. Banuiesc ca apometrele sunt de vina, ramane sa cercetez mai in amanunt. Apometrele au 10 ani garantie. Cum procedez eu acum? Daca se constata ca aparatul e de vina, necesitand schimbare, care e de fapt valoarea reala pe care am consumat-o? Daca administratorul imi zice, nu stiu nene, vorbeste cu firma de apometre, ca aia au declarat atat. Stiu ca pot depune niste cereri prin care sa solicit modalitatea de calcul pentru apa calda, rece, caldura. Am intretinere de plata la o garsoniera egala cu una pentru un apartament cu 4 camere, 8 persoane. Mai stiam ca pot contesta valoarea intretinerii in termen de ceva zile de la afisare. Va multumesc frumos
Cel mai recent răspuns: eldeee , utilizator 10:14, 15 Ianuarie 2015
Problema expusa de mine pleaca de la faptul ca am constatat o diferenta f. mare a valorii intretinerii de la o luna la alta, mai precis, de la 100 de lei la 330 de lei, pentru o garsoniera, in conditiile in care pretul incalzirii a fost de ~80 de lei. Am incercat sa gasesc "buba" si am gasit-o in valorile prezente la cheltuielile pe consumuri individuale - apa calda/ rece. Ca am zis eu o bazaconie, incurcand, sub imperiul nervilor, mc cu lei, e o treaba, dar problema a fost aceeasi de la inceput(diferenta f. mare de la o luna la alta), ea ramanand; altfel, daca intretinerea era de ~2000 de lei, cum ar fi trebuit sa fie conform datelor, m-ar fi pufnit rasul si mi-as fi dat seama din start ca e o greseala. Am izolat problema ca fiind la apometrul de apa calda de la baie, la care de altfel de-abia se intelege valoarea mc din cauza umiditatii/ condensului din interiorul acestuia, valoarea de dupa virgula fiind practic ilizibila. Apometrele sunt schimbate de ~ 3 luni, au garantie 10 ani, cel de apa calda este pozitionat sub cel de apa rece, de unde ar putea prelua condens, picaturi etc. Pe site-ul firmei care s-a ocupat de livrarea/ montarea apometrelor scrie in felul urmator: "Totalizatorul este echipat cu sistemul anti-ceata patentat pentru o citire optima in toate conditiile". Intentionez sa merg la sediul firmei, sa le prezint problema, sa vina sa verifice si, ulterior, daca banuiala mea se confirma, sa-l schimbe pentru ca e defect. Ma gandesc ca tot ei le verifica, daca le comercializeaza si monteaza. Daca se constata ca aparatul e intr-adevar defect, el fiind montat de 3 luni, care e consumul real?
amvirdan a scris:

Citirea apometrelor prin radio le poate face administratorul, nu este nevoie de o firma specializata ca in cazul repartitoarelor....


Saracu' administrator ar face el mult mai multe daca aceste sarcini ar fi trecute in fisa postului...

Dvs. poate nu ati citit toate postarile acestui topic, astfel ca incerc sa explic un pic ce este cu aceste apometre cu citire radio: aceste apometre nu sunt niste apometre speciale, sunt apometre obisnuite, cam de aceeasi clasa metrologica ca si cele pe care le avem acum montate in locuinta, poate - cel putin asa se lauda producatorii, a disparut posibilitatea perturbarii functionarii cu aplicarea de magneti (furt pe fata, deoarece apometrul nu mai inregistreaza);
Ceea ce au in plus aceste apometre este un "modul radio", un dispozitiv care functioneaza in tandem cu apometrul propriu-zis si functie de "electronica" de care dispune, poate face o multime de alte functii, dar cea mai importanta este functia de a transmite la distanta, in baza unei comenzi criptate emisa de catre o persoana autorizata dotata cu un sistem Wireless M-Bas Reader, cantitatea de apa contorizata;

Ceea ce a scris amvirdan mai sus, este perfect posibil, numai ca asociatie trebuie sa se doteze cu un sistem Wireless M-Bas Reader si sa fie instruit in acest sens.
Personal m-am interesat la o firma care comercializeaza astfel de apometre, insa cat de performante ar fi acestea (si chiar sunt performante), costulrile sunt prohibitive pentru omul de rand:
- cost apometru dotat cu modul radio ~ 145 Euro;
- cost pachet Wireless M-Bas Reader, inclusiv software-ul pentru 200 buc. contoare ~ 410 Euro;
Cu noi la asociatie ne-am gandit sa achizitionam un asfel de sistem pentru 220 apometre, costul ar fi de ~32.310 Euro (~ 150.000 lei)..., deci poate-mi dati dreptate cand am afirmat ca costurile sunt prohibitive!

Daca insa mai reducem din pretentii in ceea ce priveste calitatea, tot aceste firme care comercializeaza astfel de instrumente, au gasit si furnizori de apommetre la un pret de 10 ori mai mic, dar pe care nu il vand la oricine, ci conditioneaza vanzarea cu incheierea unui contract de prestari de servicii cu as. prop. de a face ei citirea dupa care trimit la as. prop. un tabel (ca la repartitoare); va spuneam ca am oferte la un cost de 2 lei/luna/apometru.

Noi, deocamdata nu am luat nicio hotarare, poate o sa instalam un asemenea sistem pilot, la un singur bloc (44 apometre, numai pentru apa rece), sa observam cum "merge" treaba si vom lua o hotarare in acest sens. Din acest motiv rugasem pe autorul topicului sa ne spuna daca este vreo sfaraiala cu aceste apometre cu citire radio si daca per total se merita o asemenea schimbare. Daca mai sunt utilizatori in a caror asociatie s-au montat astfel de sisteme, i-as ruga sa ne comunice daca este/nu este utila o astfel de investitie, poate pe un topic nou.

Deocamdata acesta este raspunsul meu cu privire la faptul ca administratorul ar putea sa faca citirile, eliminand din competitie firma...
Nu stiu, avand in vedere ca firmele se cam protejeaza intre ele, poate ca o sa apara pe piata, "la liber" aceste sisteme si atunci, da, si administratorul va putea face aceste citiri pentru ca sistemul de colectare a datelor este extrem de simplu de utilizat.
Ultima modificare: Miercuri, 14 Ianuarie 2015
Adam Grecu, utilizator
@eldeee, ati afirmat ca "s-a hotarat schimbarea apometrelor clasice cu altele cu unde radio", asta inseamna ca aveti o distributie interioara pe verticala iar repartizarea consumurilor se face cu ajutorul repartitoarelor de costuri montate pe instalatie.
Deci "apometrele clasice" pe care le aveati au fost schimbate cu niste aparate numite repartitoare de costuri, iar aceste aparate instalate, pe distributia verticala, nu sunt supuse verificarilor metrologice.
Daca repartitoarele de costuri sunt cu unde radio, in cazul acesta citirea si calculul cu repartizarea consumurilor este facut de firma care le-a montat in conformitate cu legislatia in vigoare, deci administratorul doar transcrie datele primite de la firma in lista de intretinere.
Daca geamul este aburit la un aparat, verificati clauzele contractuale cu privire la conditiile de inlocuire a acestora - la 3 ani garantie de executie, la 10 ani garantie de exploatare, etc.
Chemati firma care le-a montat si conform legislatiei in vigoare se incheie proces verbal de constatare, se scoate repartitorul din instalatie si functie de clauza contractuala se plateste sau nu pentru inlocuirea acestuia.
Buna dimineata,
Am mers la sediul firmei, am purtat o discutie, i-am spus reprezentantului acesteia care sunt problemele constatate de mine: valori f. mari ale cotelor afisate de contoarele de apa cu transmisie radio, avand dubii in legatura cu veridicitatea lor, in special la cel de apa calda; faptul ca acel contor de apa calda este plin de apa/ condens, neputandu-se citi valorile afisate decat atunci cand se mai deplaseaza apa prin interiorul lui; cotele afisate de acel contor de apa calda sunt, de la o luna la alta, in conditii de locuire constanta, de 8mc consumati in luna octombrie, ~2mc, nici macar 2, in luna decembrie, 7mc in 1/2 din luna ianuarie. Asadar, fluctuatia valorilor afisate, faptul ca are apa in interior un produs aflat in folosinta de 3 luni si cu garantie de 10 ani, faptul ca apometrele vechi n-au avut apa/ condens in interior niciodata, ideea ca pe site-ul lor scrie"Totalizatorul este echipat cu sistemul anti-ceata patentat pentru o citire optima in toate conditiile", toate astea m-au facut sa solicit schimbarea produsului considerat de mine defect, in speta contorul de apa calda. Pe parcursul discutiei, a spus ba ca il schimba, ba ca ii schimba pozitia; intr-un final s-a stabilit sa vina la fata locului si sa faca una din cele 2 operatiuni. Eu sunt din ce in ce mai pornit pe ideea ca, daca nu-l schimba, o sa fac o scrisoare la Protectia Consumatorilor. Ramane de vazut.
@s.c.serv ad loc s.r.l. 1. Distributia interioara o fi pe verticala, dar contoarele sunt montate pe tevile orizontale din interior legate la coloana verticala
pe site-ul lor se numesc "Contoare cu transmisie RADIO Aquarius RS", repartitoarele de costuri fiind cele de la calorifere - nu stiu, nu ma pricep
2. Daca nu sunt supuse verificarii metrologice, dar totusi eu consider, intemeiat cred eu, ca nu functioneaza corect, dorind o verificare a functionarii in parametri normali a acestuia, eventual contracost, cum procedez? Ce facem cu garantia, mentenanta, expertiza in domeniu si alte notiuni d'astea?
3. Ma bucur ca sunteti de acord cu mine, adica cu faptul ca este necesara inlocuirea lui. Mi s-ar parea absurd sa platesc inca o data pentru un produs achitat, ce are o garantie de 10 ani si e in folosinta de 3 luni.
Ultima modificare: Joi, 15 Ianuarie 2015
eldeee, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Apometre cu citire radio probleme montaj Nexus11 Nexus11 Apometre cu citire radio Dorim sa montam (cel putin o parte dintre noi) apometre de citire de la distanta pentru a putea reduce din pierderile de apa ce ... (vezi toată discuția)
Plata cheltuieli apa fara apometru AthenAzcv AthenAzcv Buna, Problema mea sta in felul urmator, eu locuiesc in singurul apartament din bloc care nu are instalat apometre pt apa rece, doar la apa calda (toti ... (vezi toată discuția)
Montare apometre cu citire radio petricadracea petricadracea Poate au mai fost astfel de situatii si am dori un sfat. Lunar sunt pierderi de apa rece/calda, desi la subsol este totul uscat iar la verificarea in ... (vezi toată discuția)