Costuri intretinere apartament gol

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Costuri intretinere apartament gol

Utilizator 02:09, 16 Ianuarie 2015

Detin un apartament in Bucuresti care a fost inchiriat 3 ani si de 2 luni este liber si scos la vanzare. Am facut cerere de scoatere de la intretinere si am dat- presedintelui de bloc. Plata caldurii din apartament se calculeaza in fuctie de suprafata utila a acestuia (caloriferele au montate repartitoare, o perioada s-a platit in functie de ele dar de o buna bucata de timp, din nu stiu ce motiv, nu se mai folosesc). Sistemul de termoficare este cel al RADET. Nu exista contor de gaz pe apartament. Sunt insa apometre a caror citire am dat-o acum 2 luni iar de atunci apartamentul este liber.
Desi caloriferele sunt inchise (se poate verifica citind acele repartitoare chiar daca ele nu mai au nicio importanta in calcul) si desi am declarat pe proprie raspundere ca acolo nu mai locuieste nimeni, de ce trebuie sa platesc caldura in apartament in continuare raportat la suprafata utila, ca si cum apartamentul este incalzit? Inteleg ca trebuie sa platesc pentru trecerea tevilor prin apartament dar nu si o parte din caldura de care beneficiaza ceilalti locatari, nicidecum apartamentul meu. Pun aceeasi intrebare si pentru gaz: de ce trebuie sa platesc daca nu exista persoane care sa-l utilizeze? Pentru 2 luni suma nu este deloc de neglijat: aprox. 500 lei
Concret: ce trebuie si ce nu trebuie sa platesc (daca este posibil, cu argument legal)?
Va multumesc.

Răspunde Citează

9 mesaje

2514 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 05:07, 17 Ianuarie 2015

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Modificare cota parte indiviza, pentru reducerea caldurii Buna ziua, va rog sa ma ajutati in rezolvarea urmatoarei situatii Comitetul Executiv decide intr-o sedinta de comitet, citez \"cota parte indiviza pe baza ... (vezi toată discuția)

Formula de calcul caldura apartament debransat de la reteaua centralizata Formula de calcul sau modalitatea de determinare a costurilor ce revin pentru caldura unui apartament debransat, provenita de la tevile ( de caldura, ale ... (vezi toată discuția)

Obligatii de plata la intretinere pentru un apartament nelocuit As vrea sa va relatez o situatie legata de plata intretinerii pentru un apartament in care nu locuieste nimeni: in primul rand, in blocul respectiv locatarii ... (vezi toată discuția)

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 1 · 2015-01-16 22:33:50

Cu tot respectul, in Bucuresti se practica debransarea partiala si nu apreciez insinuarile venite din partea moderatorului...
Aceasta inseamna ca se pune blind pe instalatie, sau cum se zice popular, se sigileaza caloriferele.

Asa cum am precizat, o simpla cerere catre asociatie nu rezolva problema: cei de la Radet trebuiau sa fie de acord cu debransarea partiala iar documentele oficiale trebuiau prezentate asociatiei. O simpla declaratie pe propria raspundere nu este suficienta.
Asadar, asociatia a procedat corect in acest caz....

Repartizarea gazelor se face dupa numarul de persoane si daca au fost luate in considerare cele anuntate de proprietar, aici trebuia sa avem zero lei.
Aici asociatia nu a procedat corect...

val-c Utilizator · Answer 2 · 2015-01-17 00:37:24

Va multumesc tuturor pentru raspunsuri dar si pentru promptitudine.
Nu se pune problema de contestatie intrucat am aflat cu mult dupa cele 10 zile legale ca am de plata pentru acel apartament cam tot atat cat platesc pentru cel in care locuiesc. Vreau sa vand apartamentul si ma asteptam la posibilitatea unor suspendari a unor servicii, atata timp cat nu beneficiez de ele, asa cum s-a putut face cu Enel (unde platesc strict cat consum), cu RDS care suspenda pe o perioada maxima de 3 luni. Deci ma gandeam la suspendare, nu la sistare .... pentru ca cel care va cumpara apartamentul va avea nevoie de aceste servicii.
Procedura de debransare partiala nu se face in timpul sezonului de incalzire (asa este metionat pe site-ul Radet). Cum apartamentul a fost eliberat in acest "sezon", nu-mi ramane decat sa sper ca acesta se va vinde cat mai repede, asa cum spuneati si dvs. Urmeaza sa achit cel putin lunile dec. si ian. iar daca pentru oct. si nov. suma a fost de 500 lei, ma astept sa platesc mai mult. Nu am de gand sa dau drumul caloriferelor pentru ca voi avea si mai mult de plata daca factura aferenta consumului pe bloc va creste. Dar nu pot sa nu constat ca o parte din caldura pe care trebuie sa o platesc a intrat in alte apartamente, nicidecum in al meu, ceea ce nu mi se pare corect.

elga50 Moderator · Answer 3 · 2015-01-17 05:07:08

Interventie moderator

@amvirdan
Va rog sa va limitati la a raspunde utilizatorilor si nu mai comentati opiniile sau activitatea moderatorilor in cadrul topicului.
Aveti la dispozitie mesageria privata si reclamatia la admin.