Ce fel de contract e nevoie pt un troc teren - constructie casa?

Buna ziua,
As dori sa știu ce fel de contract trebuie sa închei pentru următoarea tranzacție : loturi de casa în contrapartida unei construcții (case de locuit). As dori sa știu ce fel de contract și ce ar trebui sa conțină astfel încât sa nu pierd parcelele și nici sa nu ii plătesc despăgubiri constructorului în cazul în care acesta se răzgândește pe parcursul lucrărilor. Cu alte cuvinte nu vreau sa iau teapa :) și as dori sa știu ce trebuie sa fac legal pentru a fi cat mai bine acoperit
Va multumesc anticipat!