Intabulare - Autorizatie de construire emisa pe firma, terenul pe persona fizica

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Intabulare - Autorizatie de construire emisa pe firma, terenul pe persona fizica

Utilizator 10:54, 30 Ianuarie 2015

Buna ziua!
Sunt in urmatoarea situatie. Am o cladire construita in 2003 cu Autorizatie de construire emisa pe firma (eu sunt proprietarul), doar pe terenul este pe numele meu. Firma a incheiat activitatea si s-a facturat cladirea pe numele meu. Acuma sa transcriu trebuie sa intabulez cladirea in cartea funciara. Care este procedura in cazul aceasta? Pe ce nume se eliberaeza Procesul verbal la incheierea lucrariilor?

Cu stima,

Răspunde Citează

5 mesaje

267 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:30, 30 Ianuarie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Retragerea autorizatiei de constructie Poate fi retrasa / anulata autorizatia de construire in situatia in care constructia s-a ridicat pe terenul aflat in proprietatea altei persoane (cu acordul ... (vezi toată discuția)

Consecinte neintabulare cladire noua Ce se intampla daca dupa ca am obtinut autorizatia de constructie si am ridicat cladirea nu o intabulez? Nu vreau sa o vand sau sa garantez vre-un credit cu ... (vezi toată discuția)

Autorizatie de constructie pe un alt proprietar Buna ziua, Am nevoie de ajutorul dumneavoastra in acest sens, am primit mostenire de la parintii mei un teren intravilan. Inainte de a se dezbate mostenirea, ... (vezi toată discuția)

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 1 · 2015-01-30 12:31:11

Avocat 12:31, 30 Ianuarie 2015

Pe numele din autorizatie, evident, nu exista nicio dovada ca altul a dorit construirea acolo.
E nevoie de alta autorizatie.

Răspunde Citează

IONICA VADUVA Utilizator · Answer 2 · 2015-01-30 12:52:06

Pai nu inteleg ce legatura are PV de finalizare a lucrarilor, el se inchee cand a fost finalizata constructia si conf. termenului din autorizatie, daca a fost facuta factura pe acea cladire inseamna ca exista in documentele societatii si la Directia de taxe si impozite, deci nu are ce sa caute in discutie PV de receptie a lucrarilor.
Din cate stiu daca nu au fost intocmite actele de finalizare a lucrarilor se merge in instanta si doar acolo se poate lamuri problema.

O_Mihaly Utilizator · Answer 3 · 2015-01-30 15:08:17

Fara procesul verbal nu se poate intabula cladirea. Fara intabulare notarul nu transcrie pe numele meu. Cum pot sa schimb Autorizatia de construire? Toate cheltuielile cu constructia afost inregistrat pe firma. Oare se poate intabula cladirea pe firma? Accepta OCPI ca cladirea sa fie pe numele firmei si terenul pe numele meu?

IONICA VADUVA Utilizator · Answer 4 · 2015-01-30 16:30:59

Pai tocmai asta scriam ca din 2003 pana in 2015 este o diferenta, unde si cum sau platit impozitele.
Insrierea cladirii pe firma fara a fi proprietara terenului nu are legatura, cand a fost emisa autorizatia banuiesc cum ca a existat und document o declaratie in care v-ati dat acordul pentru construire.
Receptia lucrarilor trebuie facuta la finalizarea acestora.
Societatea este dizolvata? inchisa ? sau doar nu mai are activitate?