Decontare cheltuieli

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Decontare cheltuieli

Utilizator 11:05, 5 Februarie 2015

Buna ziua,

In urma cu 5 ani ne-am mutat la etajul 4 din 4,intr-un bloc nou construit si pana in acest moment am functionat fara asociatie de proprietari. Toate deciziile legate de spatiile comune si de interes pentru toti locatarii au fost luate in urma unor intalniri intre proprietari si nu au existat probleme daca majoritatea acestora erau de accord.
Acest bloc urma sa aiba si o mansarda pe care constructorul nu a mai avut bani sa o termine, asa ca toti proprietarii de la etajul 4 dupa ce am discutat si cu ceilalti proprietari din bloc si au confirmat ca sunt de accord sa executam lucrari de imbunatatire a terasei pe cheltuiala noastra fara ca ei sa contribuie am executat urmatoarele lucrari :am imprejmuit terasa cu balustrada si plasa de gard ,am refacut hidroizolatia si partial a fost montata gresie de exterior pentru a o putea face circulabila a fost montata si o usa de acces pe terasa care este incuiata dar fara a ingradi accesul celorlalti in caz de nevoie. Toate lucrarile au fost efectuate in regie proprie de catre proprietarii de la ultimul etaj.
In aceasta luna in urma unor neintelegeri intre vecini s-a stabilit ca se doreste infiintarea asociatiei de proprietari. Intrebarea mea este in ce masura putem recupera macar partial banii investiti pe terasa blocului in urma infiintarii asociatiei ?

Răspunde Citează

2 mesaje

394 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:59, 6 Februarie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Raspundere daune partea comuna asociatie de proprietari Buna ziua, Sunt presedinte de asociatie de proprietari si asi dorii o parere juridica . Am un proprietar care sta la etajul 4 si in vara anului trecut a ... (vezi toată discuția)

Reparatie acoperis bloc În urmă cu un an acoperişul blocului în care locuiesc a fost hidroizolat. La această reparaţie am contribuit toţi locatarii de pe coloana respectivă. ... (vezi toată discuția)

Terasa inchisa de proprietarul de la ultimul etaj, cine plateste izolarea terasei? Buna ziua Locuiesc intr-un bloc cu 3 etaje, un apartament pe etaj, locatarul de la etajul 3 a inchis terasa si o foloseste doar el nimic gresit pana ... (vezi toată discuția)

Adam Grecu Utilizator · Answer 1 · 2015-02-06 18:59:23

Pai trebuie sa discutati, chiar in cadru organizat si sa stabiliti cateva lucruri:
- In primul rand terasa despre care vorbiti este proprietate comuna, acest lucru cred ca l-ati inteles deja, dar trebuie sa intelegeti si urmarile juridice care decurg din aceasta situatie.

- Am inteles ca pana acum, cu toate ca doar proprietarii de la et. 4 au efectuat, in regie proprie acele lucrari de imbunatatire a terasei si ceilalti proprietari au avut acces neingradit pe terasa, ceea ce zic si eu, a fost foatre bine.

- Daca atunci cand ati avut discutia si acordul celorlalti proprietari sa faceti imbunatatiri terasei nu ati stabilit nimic in scris, acum mi se pare tardiva pretentia dvs. de a mai recupera ceva din sumele cheltuite, insa nu este imposibil - daca discutati ca niste oameni seriosi. Adica s-au cheltuit niste bani, iata s-a facut modernizarea terasei, aveti acces neingradit la terasa... cam asa ceva.

Mai mult, personal nu va pot sfatui. Daca nu aveti intelegere, nimic nu se poate rezolva in favoarea dvs. O sa vi se spuna ca de fapt terasa nu trebuia imbunatatita, ca era suficient cum a lasat-o constructorul si cate si mai cate...

Sincer, va doresc multa bafa la discutii!