Plata intretinere intr-un imobil cu centrala proprie

La urma urmei nu conteaza de unde se obtine caldura in bloc, sistem centralizat public sau centrala de bloc, calculele ar trebui sa fie identice.
Nu este gresit cum ganditi, atata doar ca nu sunteti prea hotarat sa va achitati de obligatii.
O data spuneti ca acceptati sa platiti ce va revine din caldura comuna, altadata ca nu vreti sa platiti un serviciu de care nu beneficiati.

Ba beneficiati de acest serviciu, dar intr-o masura mai mica, adica atat cat trebuie sa platiti pentru caldura in spatiile comune si tevile verticale, dar si pentru lucrarile de intretinere, reparatii ale infrastructurii aferente, inclusiv salariul fochistului (sau al celui care se ocupa de centrala).

@costin1983,
Haideti sa clarificam aspectul cu renuntarea unui proprietar la unele parti ce tin de partile comune, conform legii, cum este normal, da?

HG nr. 1588 - NORME METODOLOGICE din 19 decembrie 2007 de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari:

CAPITOLUL III:
SECłTUNEA 1: Repartizarea cheltuielilor rezultate din întretinerea,
repararea si exploatarea condominiilor
Art. 32
(1) Toti proprietarii au obligatia să plătească lunar, conform listei de plată a
cheltuielilor asociatiei de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de
furnizori, cota de contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari,
inclusiv cele aferente fondurilor din asociatia de proprietari.
...............
(3) Niciun proprietar de apartament sau de spatiu cu altă destinatie decât aceea de
locuintă nu va fi exceptat de la obligatia de a contribui la plata cheltuielilor comune,
ca urmare a renuntării la folosirea unei părti din proprietatea comună, a abandonării
apartamentului sau a spatiului cu altă destinatie decât aceea de locuintă ori în alte
situatii.
.............................

Acesta este aspectul cu renuntarea la folosirea unei parti din proprietatea comuna - in cazul de fata - incalzirea si folosirea apei calde menajere - si cred ca nu mai sunt dubii.

Referitor la apa calda menajera: sigur, nu o sa vi se repartizeze costuri privind consumul, eventual pierderi, insa ce o sa ziceti daca se defecteaza o pompa sau niste tevi, ceva automatizare la CT a blocului? Acestea sunt cheltuieli comune, astfel incat, probabil, ca as. prop. o sa repartizeze costuri la toti proprietarii, proportional cu cota-parte indiviza de proprietate... asa zice legea, da?

Eu v-as sfatui - in vederea clarificarii si a altor aspecte ce tin de înfiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, sa lecturati, cel putin, L 230/2007, precum si HG nr. 1588/2007... Zic cel putin, pentru ca mai este legislatie - tot inainte...

Ei, odata ce ati inceput sa stapaniti legislatia, cred cu tarie ca ati putea face parte cu brio intr-o functie de conducere (com. executiv) al as. de proprietari din care faceti parte. Spun acest lucru din experienta ca cei mai multi dintre proprietari, membri sau nemembri, nu cunosc legislatia specifica si discuta (asta nu-i rau), dar hotarasc anumite aspecte ce tin de activitatea as. prop. in totala necunostinta de cauza sau cam cum le-ar veni lor mai bine, sau cum i-ar avantaja (asta-i foarte rau).

Nu in ultimul rand, puteti accesa forumul nostru. Ati observat, aici se dezbat tot felul de subiecte si situatii particulare, unele de care am auzit pentru prima data, desi, am oarece experienta in domeniu...

Mult succes!

Mulțumesc tuturor pentru raspunsuri! Mi-au fost de mare ajutor si m-au lamurit.