Drept civil-mosteniri

Subiect=titlu de proprietate

Va rog sa ma ajutati,cu raspunsurile dumneavoastra,pentru care va multumesc anticipat,raspunsuri referitoare la urmatoarele probleme:
1.Maria,depune in termen legal ,(martie 1991),cerere de reconstituire a proprietatii,in baza Legii 18/1991,cerere inregistrata la Primarie,completata pe formularul special,pus la dispozitie de catre Primarie ,in care mentioneaza ca terenul solicitat,in suprafata de 4 ha,a apartinut sotului dumneaei,decedat inainte de 1989,iar terenul a fost primit de sotul decedat ,de la tatal acestuia,conform Incheierii judecatoresti din 1959,anexata cererii,Incheiere care cuprinde toate parcelele ,cu numar topo,cu suprafata fiecareia si bineinteles,locul unde se afla fiecare.Depune toate actele de stare civila necesare dovedirii calitatii sale, .Depune de asemenea o Declaratie,completata pe un formular pus la dispozitie de Primarie,prin care declara ca solicita 4 ha teren.Maria are trei copii,care nu au depus cereri de reconstituire.Concomitent cu Maria,cumnatul sau Ion,depune in nume personal,cerere inregistrata in termen legal la Primarie,prin care solicita 3 ha de teren,lasate de tatal sau,ca si fratelui =sotul Mariei=,teren ce se regaseste distinct in aceeasi Incheiere legala,din 1959.Socrul Mariei a detinut 7 ha teren,pe care le-a impartit legal,la Judecatorie,copiilor.
In anul 2000,Maria decedeaza.
In anul 2004 se emite un singur titlu de proprietate,pentru o suprafata de 7 ha,avind ca titulari pe Ion si pe cei trei copii ai Mariei.Maria nu figureaza pe titlul de proprietate. Precizez urmatoarele :
-in 1994 se face succesiunea dupa sotul Mariei, doi dintre copiii Mariei renunta in favoarea celui de al treilea,
-in 1996 Maria face contract de intretinere cu cel de al treilea copil,care a devenit si mostenitorul tatalui ,adica al sotului Mariei.
-la rindul mostenitor al defunctului din titlul de proprietate nu scrie nimic
-dupa decesul Mariei,nu s-a depus la dosarul titlului neemis nici o dovada cum ca ar fi decedat
Intrebarile sint :
1.Cum este posibil ca Maria,care s-a conformat legii,nu a primit titlu de proprietate?
2. Nu era normal ca Ion sa primeasca titlu de proprietate pe 3 ha ,cit avea de la tatal sau cu documente si cit a solicitat de fapt si de drept, iar Maria,sotia supravietuitoare a fratelui lui Ion ,sa primeasca alt titlu de proprietate pe 4 ha ,cit a avut legal sotul sau,cu documente de la tatal acestuia,4 ha solicitate de Maria cu documente justificative?
3.De ce s-a emis un singur titlu pe 7 ha =3ha Ion+4 ha fratele ,prin Maria,daca tatal lor,le-a impartit averea in 1959,prin documente legale,valide,autentice?Precizez ca tatal celor doi frati a decedat inaintea sotului Mariei.
4.De ce apar pe titlul de proprietate toti cei trei copii ai Mariei,,tinind cont ca reconstituirea se face doar la cerere si nu au cerut in termen legal,iar succesiunea dupa tatal lor,ii inlatura pe cei doi renuntatori de la orice mostenire actuala sau viitoare,datorita caracterului total al renuntarii,iar renuntarea s-a facut cu mult inainte de emiterea titlului de proprietate?
5.Ce se poate face acum,concret,in scopul corectarii erorilor existente?
Cu speranta ca s-a inteles alambicata situatie prezentata anterior,va multumesc tuturor celor care doriti sa ma ajutati cu raspunsuri care ar putea clarifica starea de fapt,existenta.
Daca sint necesare alte precizari,sau detalieri,le inserez imediat.
Va multumesc pentru intelegere.
Cu respect