Recuperare bani de chirie

Agentia nu are obligatia de mediere in caz de conflict.
Incetarea contractului nu se datoreaza culpei dv asa incat locatorul trebuie sa va inapoieze banii.
Mai mult,instrainarea de catre locator a bunului inchiriat nu antreneaza incetarea contractului de locatiune,decat daca acest lucru s-ar fi prevazut expres in contractul de inchiriere.
Potrivit art.1441 c.civ.cumparatorul bunului este dator sa respecte locatiunea incheiata inainte de vanzare(prin act autentic sau cu data certa,sub semnatura privata) dar nu mai mult de 3 ani.
Daca in contract este prevazut ca acesta inceteaza in caz de vanzare,atunci va ramane dreptul de a cere restituirea sumelor platite cu titlu de chirie in avans.Pe cale amiabila sau in instanta.

si daca as fi nevoita sa apelez la instanta, cum ar trebuie sa procedez?

Daca nu puteti ajunge la o solutie amiabila, atunci trebuie sa frormulati o actiune, pe care o depuneti la judecatorie, prin care solicitati ca proprietarul locuintei sa fie obligat sa va restituie suma de...lei, achitata in avans si pentru care nu vi s-a asdigurat folosinta ( in caz contrar este vorba despre imbogatire fara justa cauza). Ar fi bine ca la inctarea locatiunii sa intocmiti un proce verbal de predare primire, cu data la care eliberati locuinta si starea in care se afla, pentru a putea pe de o parte sa calculati suma ce vi se cuvine si a va pune la dapost de alte pretentii ale proprietarului.