Revendicare si granituire

Buna ziua! Am cumparat in urma cu 5 ani o casa cu teren. In acte sunt trecuti 249 mp cu mentiunea ca fizc sunt doar 200 mp. In urma cu doi ani unul din vecini a inregistrat terenul sau la cadastru si figureaza cu 15 mp mai mult in acte fata de teren. Celalalt vecin care ar putea avea diferenta a decedat iar urmasii nu au facut succesiunea si nu are nici inregistrare la cadastru. Mai am sanse sa recuperez diferenta de teren de 34 mp? Actiunea de revendicare si granituire prin care as putea incerca sa obtin terenul trebuie inceputa simultan fata de ambii vecini? In calitate de absolvent de studii superioare tehnice, pot sa-mi reprezint singur solicitarea in instanta? Multumesc anticipat pentru raspunsuri!