Sunt parte vatamata intr-un dosar penal de tulburare de posesie.
Concret, aveam un teren cumparat in 2002 cu acte notariale extratabulare ( fara cadastru) intr-o localitate din Ardeal ( eu fiind din Magurele, Ilfov) .
In primavara anului trecut am scos terenul la vinzare pe Internet si , spre stupoarea mea ma suna un vecin al lotului meu sa ma intrebe de ce vind terenul ca ar fi de fapt al lui.
Eu ii explic ca am acte notariale pe terenul respectiv, il intreb daca el are vreun act si il trimit la primarie sa verifice ca terenul e inscris pe numele meu.
Individul ma suna dupa citeva zile si se ofera sa cumpere el terenul cu 2 E /mp, pretul zonei fiind intre 5 si 12E.
Nu ne intelegem si , la vreo luna, ma duc cu un client din Bucuresti sa-i arat terenul si constat cu stupoare ga granitele laterale ( razoarele)erau sterse si terenul meu era imprejmuit , la gramada cu alte terenuri alaturate.
Aduc un cadastrist din zona sa retraseze vechile hotare, acesta il suna pe vecin , motivind ca nu poate intra dincolo de imprejmuire decit cu acordul vecinului, vine vecinul si incepe circul : scandal, ca el nu recunoaste actele mele, ca nu sunt valabile, ca nu permite cadastristului sa intre dincolo de ingradirea lui.
Clientul meu asista perplex la tot circul asta nestiind ce sa creada, in cele din urma renuntind sa mai cumpere.
Invurma acestei intimplari , fotografiez imprejumirea, ma duc la primarie si scot copie dupa planul parcelar cu zona care includea terenul meu si ma duc si fac plingere penala la politie pentru tulburare de posesie si santaj ( vecinul m-a amenintat in repetate rinduri ca n-o sa vind altcuiva decit lui deoarece oricine altcineva "nu va avea viata cu el" )
Acum, vecinul e un mic "jmecheras " din zona, patron al unei firme de transport marfa si al unei balastiere, fapt ce il face deosebit de "util" in zona unde mai tot omul are nevoie sa care ceva lemne( zona de munte) sau pietris pentru constructii, asa ca este , dupa cum am vazut ulterior , foarte influent.
Una peste alta, referatul politiei il scoate basma curata cum ca " tulburarea de posesie " exista dar este savirsita "fara vina prevazuta de lege" iar santajul nu poate fi demonstrat. Intre timp , eu mai pierd un client care imi oferise 2700Euro pe teren.
Dupa respingerea plingerii mele de catre Parchetul local faca apel la Procurorul sef, care preluind motivatia politiei si fara sa tina cont ca intre timp am gasit un martor local care putea certifica ca terenul in cauza imi apartine, imi respinge din nou plingerea.
Dupa aceasta fac din nou plingere la la Judecatorie , la Judecatorul de camera preliminara, atacind decizia Procurorului Sef si aducind argumente suplimentare in sprijinul plingerii.
Intre timp, imi apare un client pentru teren, chiar din zona , care e foarte interesat. Ii explic situatia cu vecinul, el spune ca nu-i pasa, ca el cumpara dreptul de proprietate si se socoteste el cu vecinul. Si imi o ofera si un pret bunicel, circa 3000 E. Ma duc sa ii arat terenul, el vine cu un cadastrist, iar apare vecinul, iar scandal, injuraturi, nu-l lasa pe cadastrist sa intre dincolo de gard...
Clientul se infurie si zice sa mergem la notar sa facem actele.
Mergem la notar, dam actele de proprietete si de identitate pentru intocmirea Contractului de Vinzare-Cumpare. Intre timp telefonul clientului meu suna din 5 in 5 minute si, la un moment dat acesta iese pentru o jumatate de ora .
Cind revine, vine insotit de vecin si imi spune ca el renunta dar o sa cumpere vecinul la acelasi pret, pe care il agreasem cu el.
Scirbit de toata situatia si dorind sa ies din tot circul asta, mai ales ca imi luam un pret acceptabil, semnez vinzarea cu vecinul.
Nu stiu cum la determinat pe client sa renunte in favoarea lui, daca prin santaj sau mita si , pentru mine chiar nu conteaza. Mi-am luat pretul care il doream pe teren si teoretic as putea sa renunt la caz.
Insa m-am simtit atit de umilit si m-a facut sa pierd atita timp si bani cu drumurile si cu avocatul ( care intre timp a renuntat vazind increngatura de interese din zona) incit VREAU DREPTATE.
Drept care acum, dupa ce m-am lamurit ca exista o legatura de interese in zona si ca organele locale calca dreptatea in picioare si inclina balanta legii in favoarea relatiilor locale, AS VREA SA STIU :
1. Daca se poate ataca Incheirea emisa de Judecatorul de Camera preliminara ( la finalul incheierii scrie "DEFINITIVA" ???)
2. Unde se poate exercita o eventuala cale de atac
3.Daca pot cere stramutarea dosarului intr-un alt judet, deoarece aici nu mai am incredere intr-un proces corect.
Multumesc pentru amabilitate.
Ce inseamna "nu mai exista cale de atac Interna " ?
Adica nu mai pot face nimic ?
Ramin batjocorit de doua ori ? O data de infractorul care mi-a ocupat terenul si inca o data de "justitia" romana ? Si cu paguba financiara produsa prin cheltuielile cu deplasarile si avocatul ?
ASTA E JUSTITIA ROMANA ???
Va multumesc inca o data pentru amabilitate ..dar...CEDO ? ...
Mi se pare greu de ajuns acolo si Nu stiu daca chiar merita ....
Ce justitie de rahat avem....