Buna seara, am 21 de ani, lucrez de aproape 2 ani in domeniul imobiliarelor, dar a venit momentul sa incep ceva pe cont propriu. M-am gandit foarte serios sa deschid o AGENTIE IMOBILIARA. M-am gandit la un SRL-D, dar din cate am citit ( pe internet ) acesta este un cod CAEN interzis.
Intrebarea este daca exista un asemenea cod care poate sa il inlocuiasca pe cel al agentiilor imobiliare?
Coduri CAEN : Imobiliare
7011 Dezvoltare, promovare imobiliara
7012 Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii
7020 Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate
7031 Agentii imobiliare
7032 Administrarea imobilelor pe baza de tarife sau contract
Sume referitoare la angajat
Salariul brut
500
Bonuri de masa
0
Sporuri impozabile
0
Reţineri angajat
CAS individual 10.5 %
53
Şomaj 0.5 %
3
Asigurări de sănătate 5.5 %
28
Deducere personală funcţie de bază
250
Impozit pe salariu
27
Sporuri NEimpozabile
0
Salariul net
389 Sume referitoare la angajator
Reţineri angajator
CASS 5.2 %
26
Şomaj 0.5 %
3 CAS Conditii normale 15.8%
79
FNUASS 0.85 %
4
Fond de risc si accidente 0.4 %*
2
Fond creanţe salariale 0.25 %
1
------------------------------------------------------
Mai sus vedeti simularea pt. un salariu brut de 500 lei/luna, fractiune de norma, contract de munca pe perioada nedeterminata, (salariul minim la norma intreaga fiind acum de 975 lei). Ceea ce in cazul SRL-D NU se plateste, este CAS angajator, in cazul acesta 79 lei, restul insa se plateste.
Calculul acesta nu este si nu poate fi absolut corect, deoarece daca angajatul are persoane in intretinere, deducerile persoanale ar putea fi alte sume si de asemenea, fondul de risc si accidente este retinut in functie de codul CAEN, dar in acest caz este luata in calcul valoarea minima de 4%. Dar oricum ar modifica aceste completari statul de plata, facilitatea data prin lege ramane aceeasi, adica, in cazul acesta economisiti doar cei 79 lei.
Practic pentru un angajat la jumate de norma ( 500 lei ) costurile ar fi in jur de 35 lei. Si pentru un angajat cu norma intreaga cu un salariu de 1000 lei, costurile se dubleaza.