avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 799 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Act vanzare-cumparare ap. prin notariat, stampilat, ...
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Act vanzare-cumparare ap. prin notariat, stampilat, inregistrat, dar nesemnat de parti

Am incheiat un act de vanzare-cumparare a unui apartament , dar Notariatul ne-a eliberat partilor cate 2 exemplare DUPLICAT, care poarta stampila in sec a notarului, dar, nu au fost semnate de parti . A fost trecuta mentiunea ca "aceste exemplare s-au eliberat partilor, au aceeasi forta probanta ca originalul si nu poarta semnatura acestora " . Eu nu am inteles DE CE nu trebuiau semnate, daca este o noua metodologie a intocmirii actelor civile si daca aceasta noua practica se regaseste si in alte tari din Comnitatea Europeana. De pilda, Portugalia, unde, poate va trebui vreodata sa-l invoc. O alta nedumerire este daca nefiind semnate, nu ar putea fi anulate de catre una din parti. Nu am retinut daca originalul pastrat la Notariat a fost sau nu semnat de catre parti. Desigur, sper ca originalul a fost semnat ! Nu-mi mai amintesc. Va rog un raspuns avizat. Multumesc.
Cel mai recent răspuns: Lidia2012 , utilizator 23:19, 7 Martie 2015
Exemplarul pe care apar si semnaturile partilor ramane la notar. Asa se procedeaza de anul trecut.
Multumesc pentru raspuns. Stiti daca acest procedeu este comun intregii Comunitati Europene ?
Ultima modificare: Sâmbătă, 7 Martie 2015
Lidia2012, utilizator
Nu stiu acolo cum e dar va redau si din Legea 36/1995 actualizata unde apare acea precizare:
Art. 97
(1)Actele autentice notariale se întocmesc într-un singur exemplar original, care
se păstrează în arhiva notarului public.
(2)Exemplarul original al înscrisului autentificat, împreună cu anexele care fac
parte integrantă din acest înscris, se semnează în faţa notarului public de către
părţi sau de către reprezentanţii lor şi, după caz, de cei chemaţi a încuviinţa
actele pe care părţile le întocmesc, de martorii-asistenţi, atunci când este cerută
prezenţa lor, şi, după caz, de cel care a redactat înscrisul, în condiţiile prezentei
legi.
(3)Prin anexa care face parte integrantă din înscris se înţelege orice înscris
ataşat înscrisului principal, care detaliază sau completează conţinutul acestuia
din urmă şi a fost declarat ca atare de către părţi. Înscrisurile care constituie
documentaţia necesară autentificării se reţin la dosarul actului şi nu se consideră
anexe.
(4)Părţile vor primi un duplicat de pe actul original. Duplicatul actului notarial
are forţa probantă prevăzută de lege ca şi originalul actului.
Multumesc , Dl.George Neagu. Eu m-am gandit ca Noul Cod Civil si metodologia de aplicare a lui sunt conforme cu normele europene...Sper sa fie asa....

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract vanzare cumparare BALOSINRODICA BALOSINRODICA Buna ziua, va rog sa ma ajutati in problema mea cu care ma confrunt. Vreau sa cumpar un teren, am fost la notar pentru incheierea contractului de vanzare ... (vezi toată discuția)
Părinții mei mi-au donat o garsonieră, dar ca act mi s-au dat două duplicate nesemnate. am dreptul să îi solicit doamnei notar o copie după original? Ale Vio Ale Vio Buna ziua. Ieri, 12 septembrie 2018, părinții mei mi-au donat o garsoniera, prin act donație, la notariat. Fratele meu este trecut ca si declarant, în ... (vezi toată discuția)
Contract tide tide Prietenul meu a cumparat un apartament in anul 2000, a fost la un notar public ca sa faca contractul. Secretara a facut contractul a semnat prietenul meu si ... (vezi toată discuția)