Anulare promisiune bilaterala de vanzare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Anulare promisiune bilaterala de vanzare

Utilizator 09:11, 9 Martie 2015

Buna ziua, sunt proprietarrul unui teren de 16 ha extravilan pe care il detin pe baza urmatoarelor acte:

Proces verbal de punere in posesie pe care scrie tine loc de titlu pana la emiterea titlului de prprietate.
Actele de punere in posesie au fost facute pe baza actelor pe care le am de la inaintasi ..

acum un an am vrutr sa vand terenul si am facut o promiosiune bilaterala de vanzare cu drept de folosinta al terenului ,incasand un avans de la promitentul comparator...
Titlul de proprietate nu a fost emis inca ,existand legea 165 din 2013 care inca blocheaza..abuziv dupa mine ..emiterea acestor titluri..mentionez ca platesc impozit statului pe acesrt teren ..fiind inregistrat la fisc cu el...
Persoana promitent comparator nu vrea sa mai achite diferenta de bani..profitand de lipsa inca a titlului de proprietate datorita blocarii acestora de catre legea 165.

Mentionez ca in antecontract exista un termern limita de incheiere a actelor acesta fiind 31 decembrie 2014..

Doresc sa anulez antecontractul existent cu returnarea sumei de bani data avans promitentului comparator..mentionand ca acesta beneficiaza integral de folodinta terenului..inclusive neachitand nici impoziul afferent pe 2014..

V arog frumos ajutati ma sa gasesc o cale legala de anulare a antecontractului facut...

Multumesc frumos

Răspunde Citează

9 mesaje

2163 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 14:30, 9 Martie 2015

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Anulare promisiune de vanzare am incheiat o promisiune de vanzare pentru un teren primind un avans din suma finala....acum un an a avut loc tranzactia.. Pot cere anularea promisiunii de ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren extravilan Buna ziua, Acum trei ani am facut o promisiune bilaterala de vanzare a unui teren extravilan cu cineva,fiind in calitate de promitent vanzator..Termenul ... (vezi toată discuția)

Semnare contract de arendare ulterior unei vechi promisiuni bilaterale de vanzare - cumparare Buna ziua, In anul 2010 am incheiat o promisiune bilaterala de vanzare cumparare asupra unui teren, urmand ca firma respectiva sa faca demersurile pt ... (vezi toată discuția)

dan_ionescu Utilizator · Answer 1 · 2015-03-09 12:08:58

multumesc frumos..promitentul comparator nici nu vrea sa renunte dar nici nu vrea sa dea restul de bani..spunanad ca nu a fost titlul emis inca..in acest timp el se bucura de folosinta terenului la maxim

dan_ionescu Utilizator · Answer 2 · 2015-03-09 14:14:50

promitentul comparator spune ca va da restul de bani cand va iesi titlul...care deocamdata e blocat de legea 165....I am propus sa ii dau inapoi avansul si nu vrea..normal cu cativa banuti se foloseste de terenul meu integral..asta e idee a..vrea sa I dau banii inapoi si sa reziliez antecontractul..cum pot face

cyan Moderator · Answer 3 · 2015-03-09 14:30:58

Puteti sesiza instanta de judecata solicitand sa pronunte o hotarare care sa constate si sa pronunte rezolutiunea (anularea) antecontractului de vanzare-cumparere cu daune interese (pentru utilizarea terenului, neplata impozitului pe teren, etc.).