Buna ziua.
Vreau sa cumpar o garsoniera numai ca proprietarul nu mai locuieste in Romania dar a lasat o procura unei cunostinte de-a lui prin care am inteles de la aceasta cunostinta ca il imputerniceste sa faca aceasta vanzare dupa care ii va trimite banii proprietarului.
Am primit copii de pe toate actele pe care le are persoana imputernicita, le-am aratat notarului iar acesta a spus ca totul pare in regula. Acum se face certificatul energetic.
Totusi, as vrea sa va intreb daca exista un risc in cazul acestei tranzactii, avand in vedere ca proprietarul nu va fi prezent. Ar trebui sa am o atentie mai mare la anumite acte?
Sunt cam speriat, stiu. Dar e vorba de relativ multi bani...
Va multumesc!
Verificati procura, daca nu are contractul sau mare parte din clauzele esentiale acolo, atunci aveti un risc, e drept.
Pentru viramentul banilor insa, va aparati din contractul de cumparare de asta, nu e atat de relevanta procura pentru detaliul asta. Dar pretul, predarea, starea, raspunderea de vicii etc... ar trebui sa fie in procura.
Procura
bambi.2010
buna seara.
pt vanzarea unui imobil pe care il are in proprietate, pt care a stabilit cui il vinde si la ce valoare, bunica mea doreste sa faca imputernicire ... (vezi toată discuția)