Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Privilegiu Imobiliar asociatie proprietari
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 837 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Privilegiu Imobiliar asociatie proprietari
Pune o întrebare 23 întrebări azi, 3 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Privilegiu Imobiliar asociatie proprietari

BUna ziua,
in blocul und elocuiesc am 3 proprietari care nu-si achita datoriile :
- 1 proprietar are restanta 14.000 ron (are hot jud definitiva sa-l executam pe asociatie..avem privilegiu imobiliar pus pe apart . pus in anul 2014)
- proprietarul nr 2 are restanta 7400 ron(are hot jud definitiva de executare si are pus privelgiu imobiliar din luna ian 2015)
- propietarrul 3 are restanta 5000 ron si s-a laudta ca nu platetse ca oricum are credit la banca si-i ia banca casa....(luni ne ducem sa cerem privilegiu imobiliar..intre timp am vb cu avoacata sa-l dam in judecata rapid)..

Asta e situatia...problema noastra : toti 3 au gaj pe apart..ipoteci inscrise la 3 banci..ip de rang 1..pe credit imobliar....

IN cazul primilor 2 DACA luni banca executa ipoteca ..noi ca asociatie d elocatari NE RECUPERMA datoriile?!? e posibil ca banca sa-si ia banii prima iar..noi..nimic... (dupa cum stitit inainte de criza ec. pretul la apart era dublu...dcaa mai pui dobanzile la credite..si alte chelt..ESTE CLAR CA bannac NU are sansa sa-si recupereze datoria....d-aia nicic nu se agita sa vanda apart. in cauza).

MA gandeam sa punem noi un executor jud. al nostru..DAR nu exista riscul ca pe banii nostrii sa executam apart in cauza si banca sa ia toti banii..IAR noi sa ramanem cu chetuielile!??!

Daca o banca a inscris in 2008 ipoteca..iar noi in 2004/2015...nu cumva o sa stam la 'coada"..sa se indestuleze banca apoi noi!?
Răspunde Citează
18 mesaje
4591 vizualizări
10 participanți
Cel mai recent răspuns: Adriantot , moderator 21:58, 18 Octombrie 2016
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (4)
este foarte greu de urmarit toti prop care au datorii pt ca pur si simplu trebuie sa intrebi>ai credit bancar garantat cu apt?
am avut doua cazuri la care banca a scos la vinzare apt resp
unul avea restanta 600 iar celalalt 1100 si am ramas cu ele in brate ce era sa facem
Răspunde Citează
da, ..dar poate rau platnicul mai are si alte bunuri..un teren, o masina, o casa la tara...si acestea sunt bunuri de executat...daca banca nu se grabeste..stie ea de ce..are toate informatiile despre client.....cand o sa ia..ia un doua "maini".
La fel s-a intamplat cu criza francului..bancile au analizat toti client si au stabilit ca "nu au incotro" si ca client tr sa platesca cum vor bancile..si ca toti client au capacitate de plata fara probleme.

Răspunde Citează
Contactează
Ceea ce considerati dvs.sau intelegeti, este o problema personala,ceea ce scrie in lege este o problema generala de ordine publica,daca nu aveti incredere in explicatiile noastre, adresati-va unui avocat,oricum,in insatanta veti avea nevoie de un avocat.Este greu de crezut ca va puteti apara singuri in fata avocatilor care vor reprezenta banca intr-un eventual proces.
Răspunde Citează
nu conteaza ce considera x/y personal..sunt inportante insa informatiile din toate partle, mai ales daca sun dublate de explicatii/legi/articole.

daca ne convin sau nu..e alta treaba.

Răspunde Citează
Conform noului Cod Civil, privilegiul imobiliar =ipoteca legala
Răspunde Citează
Pagina 2
Du-te la pagina 1 2 3 4
Pagina 4

Alte discuții în legătură

Privilegiu imobiliar instituit dupa intrarea in executare silita igaby2003 igaby2003 Buna ziua, Va rog sa ma lamuriti asupra urmatoarei situatii: Intr-o asociatie de proprietaria avut loc o executare silita efectuata in numele unei banci. De ... (vezi toată discuția)
Executare din partea asociatiei de proprietari cand exista si ipoteca bancii vioricaiulia vioricaiulia Am un credit de nevoi personale, cu ipoteca imobiliara in franci elvetieni. Odata cu cresterea francului elvetian, ,,echilibrul'' platilor s-a stricat, ... (vezi toată discuția)
Privilegiu imobiliar tashmin tashmin Buna seara, Sper sa ma puteti lamuri cu cateva probleme:1. in cazul in care se instituie privilegiu imobilar fata de un propietar restantier, cererea in ... (vezi toată discuția)