Donatie sau testament?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Donatie sau testament?

Utilizator 17:05, 15 Martie 2015

buna , am un apartament lasat de la parinti mei care ,inca traiesc nu am bani sa fac intabulare sau contract de vanzare cumparare , cum as putea sa procedez ca dupa moarte lor sora mea sa nu ceara parte;prin donatie am inteles ca poate fi contestata, va rog sa imi spuneti daca este alta cale ca sora mea sa nu aiba nici un drept(la ea ia cumparat parintii apartament)

Răspunde Citează

3 mesaje

1526 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:18, 16 Martie 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Donatii Buna ziua!Se poate face donatie pt un imobil unui fiu fara prezenta si acordul celuilalt?Multumesc anticipat! (vezi toată discuția)

Cota succesorala Buna seara, Tatal meu,detine un apartament proprietate personala,o casa batraneasca si un teren intravilan aferent acesteia,plus un teren extravilan (in ... (vezi toată discuția)

Ce fel de contract trebuie sa-mi faca parintii pe casa. Buna ziua As dori sa ma sfatuiti ce e mai bine sa fac.Parintii mei vor sa-mi faca acte pe casa doar mie nu si sotului.Mentionez ca am si o sora care a fost ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2015-03-16 08:54:00

Liberatile excesive( donatiile si legatele ) pot desfiintate de catre instanta de judecata, prin actiune in reductiune.

Actiunea in reductiune poate fi promovata de catre sora dumneavoastra.

Actiunea in vederea reductiunii liberalitatii excesive, care lezeaza rezerva succesorala a surorii dumneavoastra , poate fi promovata in termen de trei ani de la data decesului tatalui dumneavoastra sau in termen de trei ani de zile de la data cand a luat la cunostinta de perfectarea contractului , respectand data deschiderii succesiunii prin moarte.

SECŢIUNEA a 2-a
Reducţiunea liberalităţilor excesive
Art. 1095
Termenul de prescripţie
(1) Dreptul la acţiunea în reducţiune a liberalităţilor excesive se prescrie în termen de 3 ani de la data deschiderii moştenirii sau, după caz, de la data la care moştenitorii rezervatari au pierdut posesia bunurilor care formează obiectul liberalităţilor.
(2) În cazul liberalităţilor excesive a căror existenţă nu a fost cunoscută de moştenitorii rezervatari, termenul de prescripţie începe să curgă de la data când au cunoscut existenţa acestora şi caracterul lor excesiv.
(3) Excepţia de reducţiune este imprescriptibilă extinctiv.

SECŢIUNEA a 2-a
Reducţiunea liberalităţilor excesive
Art. 1094
Căile de realizare a reducţiunii
(1) Reducţiunea liberalităţilor excesive se poate realiza prin buna învoială a celor interesaţi.
(2) În lipsa unei asemenea învoieli, reducţiunea poate fi invocată în faţa instanţei de judecată pe cale de excepţie sau pe cale de acţiune, după caz.
(3) În cazul pluralităţii de moştenitori rezervatari, reducţiunea operează numai în limita cotei de rezervă cuvenite celui care a cerut-o şi profită numai acestuia.

Succes.

ContSters338589 Utilizator · Answer 2 · 2015-03-16 10:18:16

Pe scurt stimate user la ceea ce expuneti dvs putem sa va punem in vedere urmatoarele variante:
1. testament sau donatie, dar poate fi supus/supusa reductiunii liberalitatilor excesive la decesul parintilor daca incalca rezerva succesorala a celorlalti mostenitri rezervatari, adica sora dvs.
Testamentul este mai putin costisitor decat donatia, donatia fiind un act translativ intre vii, necesita costuri mai mari - onorariu in functie de valoarea imobilului,intabulare...
2. Contract de intretinere in care sa o aduceti pe sora dvs in calitate de declarant ca este de acord si consimte la instrainarea catre dvs facuta de parinti. Acest contract este translativ de proprietate implica costuri ca si un contract de vanzare, onorariu la valoare,impozit, taxa de intabulare, prezenta autoritatii tutelare .