Mostenitor al unui apartament cu antecontract de vanzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Mostenitor al unui apartament cu antecontract de vanzare-cumparare

Utilizator 12:24, 18 Martie 2015

Buna ziua,va rog sa imi raspundeti daca se poate la urmat.intreb. : Parintii mei au facut o promisiune de vanzare a unui apartament cu L 112 ,cu specificatia in antecontract ca finalizarea contractului sa se faca in termen de o luna de la data cand legea se modifica si va permite vanzarea,sau la expirarea celor 10 ani , fiind cu legea 112 si 10 ani avea interdictie de vanzare (notat in cartea funciara 2005, atat interdictia L112 cat si antecontractul cu promisiunea),mentionez ca au trecut 4 ani de la expirarea celor 10 ani de interdictie (si 7 ani cred de la modificarea legii 1 oct 2008 care a dat dreptul la vanzari la imob. pe L112) ,timp in care parintii mei au murit nefinalizand acest contract si nici promitentii cumparatori nu au venit fiind de nationalitate straina.Eu ca mostenitor legal al parintilor sunt obligata sa le mai vand ? ce pot face pt. a avea acest apartament pt.mine ? va multumesc anticipat pt.raspuns

Răspunde Citează

4 mesaje

1127 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 18:16, 19 Martie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract de vanzare cumparare apartament neintabulat Buna ziua. Promblema pentru care vreau sa va cer sfatul este urmatoarea. In urma cu mai multi ani am incheiat un antecontract de vanzare cu cumparare cu ... (vezi toată discuția)

Probleme cu promisiune de vanzare-cumparare, legea 112 Buna ziua, as avea o intrebare intrucat sunt intr-o situatie neplacuta: in luna aprilie anul acesta am facut o promisiune de vanzare-cumparare la notar ... (vezi toată discuția)

Autentificare contract v-c dupa promisiune de v-c Buna ziua, Cum sa revzolv speta urmat: -se face promisiune de V-C imobil obtinut prin L 112.Cumparatorii au luat imobilul in folosinta,dar la termenul de ... (vezi toată discuția)

Cristina Paisa Avocat · Answer 1 · 2015-03-18 12:34:54

Daca a trecut data la care trebuia sa se incheie contractual, nu mai trebuie sa vindeti.
Deveniti proprietar ca efect al succesiunii.
Trebuie radiata promisiunea de vanzare din cartea funciara, daca s-a notat in acel moment.

IMicro Bucuresti Consilier juridic · Answer 2 · 2015-03-18 12:38:36

Depinde de conținutul antecontractului. În baza celor expuse de dumneavoastră s-ar părea că este prescris dreptul lor la a vă acționa în Instanță pentru a vă obliga să încheiați un contract de vânzare-cumpărare.

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 3 · 2015-03-19 18:16:45

trebuie sa mergeti la CF si sa solicitati radierea antecontractului de v-c.
din cele spuse de dvs., contractul trebuia incheiat in termen de o luna de la data expirarii perioadei de interdictie a instrainarii imobilului , respectiv 10 ani. intrucat au trecut deja 4 ani de la data cand termenul de 10 ani s-a implinit, nu mai aveti nici o obligatie fata de promitentii cumparatori .