Primaria refuza sa elibereze certificatul de ubanism

Certificatul de urbanism pentru drum de servitute se eliberează având o documentație cadastrală, plan de situație cu evidențierea suprafeței pe care se instituie servitutea și o cerere făcută de proprietarul suprafeței ,cu dovada titlului de proprietate, extras de CF la zi.
D-voastră în ce calitate solicitați CU pt. drum de servitute ? Sunteți titularul proprietății pe care se va exercita aceasta sau în favoarea d-voastră s-ar face acest drum?

Buna ziua,


In favoarea mea s-ar face drumul, proprietarul terenului pe care va fi drumul este bunica sotiei. Cand am depus pentru certificatul de uraniosm am atasat cu extras CF la zi si plan de situație cu evidențierea suprafeței pe care se instituie servitutea. Conform notarului am depus toata documentatia necesara pentru urbanism, am verificat si in PUG si PUZ dacadrumul ar incurca dezvoltarea zonei, dar nu apare nimic acolo pe care ar putea incurca.
Ce alt motiv ar putea avea ca sa refuze amiterea certificatului de urbanism?


Multumesc

Când va fost refuzată solicitarea vi s-a spus și motivul- Potrivit art. 6 al L.50/1991 CERTIFICATUL DE URBANISM se eliberează în termen de 30 de zile, de la data cererii , menționându-se și scopul emiterii, emiterea acestuia fiind obligatorie. Puteți solicita și daune pentru refuz. Ați specificat actele pe care le-ați depus dar nu am observat acordul autentic al bunicii pentru exercitarea dreptului de servitute . Oare?

Buna,


Acordul autentic nu l-am depus, fiindca notarul a ps ca are nevoie de certificat de Urbanism pentru a face actele.
Raspunsul mi la dat verbal pe holul primariei, am zis ca incerc printr-o cunostinta poate reusesc ceva. Daca nu ma gandeam sa dau un mail catre primarie prin care sa rog sa mi se raspunda in termen de 30 zile de la depunerea documentatiei coform legii.
Notarul cu care ne-am inteles sa faca inscrierea in CF, a spus ca el nu vede baze legale prin care pot sa refuze emiterea certificatului de urbanism.

Exista cumva posibilitatea ca Primaria sa poata decide local dimensiunea drumului de servitute? (noi am zis sa facem drum cu acces auto de 4 m latime, notarul spunea ca trebuie minim 3.5 m pentrul accesul auto - deci ne incadram) - se poate cumva ca Primaria si aibe o reglementare locala prin care latimea minima sa fie mai mare, gem 12 metri? sau alte reglementari locale pe baza carora se poata refuza emiterea certificatului de urbanism?


Multumesc

Ați procedat la dezmembrarea respectivei suprafețe din suprafața totală de teren a bunicii, pe care veți stabili drumul de servitute ? Este identificată cadastral acea suprafață?
Primăria nu are dreptul să elibereze CU și AC , în lipsa unui drept real dovedit cu acte de proprietate. Prin urmare, primăria nu vă poate elibera CU pe proprietatea bunicii(care nu vă aparține) . Primăria trebuia să vă explice acest lucru-prin urmare, faceți o documentație cadastrală a terenului bunicii, cu identificarea punctelor de ridicare topografice a porțiunii pe care se va face drumul de servitute, cu această dezmembrare se merge la OCPI-Biroul local , pt. a i se da nr. cadastral, Bunica va da ACORD AUTENTIC că acest drum este în favoarea d-voastră .Bunica[/b] are dreptul să ceară CU fiind proprietatea ei, iar apoi vă permite d-voastră, trecerea pe acesta prin ACORD AUTENTIC.