Primaria refuza sa elibereze certificatul de ubanism

Bunica a cerut certificatul de ubanism pt propietatea ei, avm facuta documente de ridicare topo care arata pe unde va vanii drumul. Singurul lucru ce ne lipseste este certificatul de urbanism, daca l-am fi primit notarul ar putea sa inscrie servitutea pe cartile funciare.

Solicitați în scris CERTIFICAT DE URBANISM pentru servitute.(adică bunica să ceară) -această cerere să aibă dată de înregistrare. Ca răspuns ,la cerere vor fi obligați să specifice motivul pentru care nu emit acest certificat. Mai departe vom vedea.

Am vorbit cu firma care mi-a facut documentatia de ridicare topo si mi-au spus ca ar fi o varianta in care sa nu fie nevoie de certificat de urbanism, si ar fi urmatoarea:

Pe baza documentatie existente sa merg la notar impreuna cu bunica si sa dam amandoi declaratii ca suntem deacord cu servitutea (act autentic - ea sa cedeze si noi sa primim ), dupa aceea firma sa faca alta documentatie topo si impreuna cu actul autentic sa le depuna la OCPI pentru inscrierea serviturii. (se pare ca notarul nu are nevoie de certificatul de urbanism pentru actul autentic ci este o cerinta pentru notari daca vor sa inscrie o servitute sa aibe si certificatul de urbanism). Ei ziceau ca in lista cu documentele necesare cerute de OCPI pentru inscrierea servitutii in CF nu este trecut cum ca ar fi nevoie de Certificat de Urbanism, scrie doar:
"- Cerere tip;
- Actul autentic prin care se constituie dreptul de servitute sau hotărârea judecătorească
definitivă şi irevocabilă – original sau copie legalizată;
- Dovada achitării integrale a tarifului – 0,15% din valoarea din act în situaţia în care
dobânditorul dreptului este persoană fizică – cod 2.3.2. şi 0,5% din valoarea din act în
situaţia în care dobânditorul dreptului este persoană juridică – cod 2.3.1., dar nu mai puţin de
20% din valoarea orientativă stabilită prin expertiză de camerele notarilor publici. Dacă
valoarea nu poate fi determinată, tariful este de 60 lei pentru fiecare imobil dominat (aservit)."

Intrebarea mea ar fi, tinand cont ca la OCPI nu se cere certificat de urbanism, daca fac asa si cei de la primarie afla de acest lucru poate sa ma atace sa sutina ca servitutea este nula din cauza lipsei certificatului de urbanism (asa cum scrie in lege) ?

Buna,


AU raspuns cei de la primaria Ghiroda, mi-au dat o foaie prin care au spus ca am deja acces pietonal si auto la celalalt drum (drumul care este aproape impracticabil si fara utilitati - dar pe harta apare ca si drum).

Exista cumva o lege prin care sa iti limiteze numarul de accese pe care le poti avea la o casa, care sa justifice raspunul primariei?
Cei de la primarie nu au mentionat nici un fel de lege sau de hotarare in foaia respectiva.


Multumesc,