Se poate dispune radierea dreptului de proprietate inscris in Cartea Funciara pe baza unui act valabil?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Se poate dispune radierea dreptului de proprietate inscris in Cartea Funciara pe baza unui act valabil?

Utilizator 12:17, 20 Aprilie 2015

Instanta de judecata a dispus radierea dreptului de proprietate din cartea funciara inscrisa pe baza unui contract de vanzare cumparare. Aceasi instanta a respins capatul de cerere referitor la constatarea nulitatii absolute a actului in baza caruia s-a facut inscrierea.
In acest caz daca contractul de vanzare este valabil si pe cale de consecinta inscrierea s-a facut pe baza unui act valabil se poate sa se dispuna radierea dreptului de proprietate din cartea funciara fara anularea actului ?

Răspunde Citează

6 mesaje

1059 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:09, 20 Aprilie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ocpi intabulare radiere Mi a fost admisă acțiunea de constatare act juridic nulitate absoluta , pe baza acestui act de schimb declarat nul,s a intabulat pârâta in carte-funciară ... (vezi toată discuția)

Prescriptie drept la actiune in constatarea nulitatii absolute a contractului de intretinere. Care este termenul de prescriptie a dreptului de a solicita instantei sa constate nulitatea absoluta a unui contract de intretinere autentificat la notar? ... (vezi toată discuția)

Constatarea nulitatii unui contract Buna ziua, la data de 30 noiembrie 2006 am chemat in judecata pe numitul x, pentru constatarea nulitatii partiale a titlului de proprietate pentru o suprafata ... (vezi toată discuția)

liamic43 Utilizator · Answer 1 · 2015-04-20 14:06:34

Actul pe baza căruia s-a efectuat intabularea este contractul de vc. Deoarece a fost respinsă anularea contractului, acesta rămănând valabil, instanța .
Cine a solicitat constatarea nulității contractului?

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 2 · 2015-04-20 14:14:04

Avocat 14:14, 20 Aprilie 2015

nu prea are logica ce spuneti dvs. Mai multe amanunte din cuprinsul hot judecatoresti .

Răspunde Citează

kinga10 Utilizator · Answer 3 · 2015-04-20 14:28:40

Citez din dispozitivul sentintei in cauza

" respinge capatul de cerere privind constatarea nulitatii absolute a contractului de vanzare cumparare din 2012"
" dispune radierea dreptului de proprietate a paratului inscris in cartea funciara pe baza contractului de vanzare cumprare din 2012"

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 4 · 2015-04-20 14:34:41

Avocat 14:34, 20 Aprilie 2015

si nu motiveaza in nici un fel sentinta? se dispune radierea dreptului de proprietate, pentru urmatoarele considerente ..

Răspunde Citează

kinga10 Utilizator · Answer 5 · 2015-04-20 15:09:23

Se motiveaza astfel:

" Actiunea in rectificare intemeiata pe dispozitiile art. 908 alin. 1 pct. 1 si 2 se va putea indrepta si impotriva tertelor persoane care si-au inscris vreun drept real, dobandit cu buna credinta si printr-un act juridic cu titlu oneros intemeiandu-se pe cuprinsul cartii funciare...... titlul subdobanditorului cu titlu oneros si de buna credinta se consolideaza dupa trecerea unui termen de trei ani de la data inregistrarii actiunii si astfel chiar dreptul subdobanditorilor cu buna credinta nu s-a consolidat".

In principiu s-a retinut ca cel care a cumparat prin vanzare cumparare si si-a inscris dreptul in CF a fost de buna credinta DAR dreptul sau nu s-a consolidat pentru ca nu au trecut 3 ani de la data inscrierii dreptului in Cartea Funciara. Exista asa ceva, adica ca dreptul sa se consolideze ?