Radiere Somaþie de Platã înscrisã în cartea funciarã

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Radiere Somaþie de Platã înscrisã în cartea funciarã

Utilizator 17:27, 27 Iunie 2009

Buna,
Am un caz neplacut, soţul PD a primit o sentinţă rămasă definitivă în care în calitate de debitor este obligat la plata unei sume de N lei, precum şi a dobânzii LUNARE de 5%, (însumând azi 2xN lei).Creditorul s-a adresat unui executor care a emis o somaţie pe data de 10nov2008, care s-a notat în aceeaşi zi în cartea funciară.Soţii PD şi PC deţin un imobil ca bun comun, în devălmăşie, deci conf art 493 C Pr Civilă debitorii nu pot urmării bunurile comune dacă nu sunt cote părţi determinate. Desigur ulterior în 23nov2008 executorul emite un Proces Verbal de Impediment prin care constată că nu poate executa imobilul si recomanda împărţirea imobilului proprietate comună. Dupa parerea mea inscrierea în CF a somaţiei este ilegală în aceste condiţii, deci am sfatuit-o pe soţia PC să meargă cu o cerere de radiere a somaţiei la executor. Acesta a refuzat-o pe motiv că este în derulare procesul de contestaţie la execuţie (demarat de creditor) prin care se solicită şi partajarea imobilului. Oficiul de Cadastru nu are calitate procesuală (exista RIL Nr. 4463/C/1177/2006) cum altcumva pot obliga executorul sa emită o adresă de radiere a Somaţiei? Ce s-ar mai putea face?

8 mesaje

5029 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 14:30, 1 Iulie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Radiere sechestru Buna seara, va rog frumos sa ma ajutati cu un sfat pentru urmatoarea speta. Doi copropietari, sot si sotie, ai unui imobil dobandit in timpul casatoriei ... (vezi toată discuția)

Executorul achita sulta sotului fara titlu executoriu Prin hotarare judecatoreasca, imobilul apartinand sotilor a fost partajat, atribuindu-se sotului debitor I.M., care a fost obligat la sulta catre celalalt sot, ... (vezi toată discuția)

Executare silita imobil detinut in comun de soti Buna ziua, 1. Daca o persoana are pe numele sau exclusiv un automobil iar in comun cu sotia un imobil, executorul judecatoresc nu ar trebui sa execute prima ... (vezi toată discuția)

Corina Capotã Avocat · Answer 1 · 2009-06-27 18:41:02

Nu se poate radia somatia inscrisa in cf, deoarece bunul imobil este proprietatea ambilor soti, inclusiv a debitorului, astfel ca aceasta a fost inscrisa ca mijloc de protectie a creditorului urmand ca, in caz de neplata, creditorul sa solicite partajul acestui bun imobil, urmand ca dupa aceea sa se indrepte numai cu privire la bunul ce revine sotului debitor.
Oficiul de cadastru nu poate radia somatia decat fie cu adresa de la executor din care rezulta faptul ca s-a achitat datoria catre creditor sau ca a fost desfiintat titlul executoriu in baza caruia s-a emis somatia, in mod irevocabil, printr-o hotarare judecatoreasca. ;)

Paraschiva Anghel Avocat · Answer 2 · 2009-06-28 17:35:16

Dupa inscrierea in CF a somatiei vi s-a comunicat o incheiere pe care aveati dreptul sa o contestati in termen de 15 zile de la comunicare.Sotia putea face aceasta contestatie avand in vedere ca este bun dobandit in timpul casatoriei.
Daca mai sunteti in termen puteti sa faceti contrestatia iar daca nu, faceti dvs. contestatie la executare dupa ce primiti somatia de la executor.

bms Utilizator · Answer 3 · 2009-06-28 20:13:58

Nu din pacate, sotii mizau pe un posibil credit de 5000 de euro sa-si plateasca datoria, 2 ani nu s-au prezentatat la sedinte, n-au contestat nimic, nici recurs, nici cerere de anulare.Acum datoria se ridica la aprox 20.000 euro sau apartamentul. As ataca notarea somatiei care este facuta asupra competentei ambilor soti, cu toate ca sentinta se refera numai la sot, dar nu stiu ce cale sa le recomand.

Paraschiva Anghel Avocat · Answer 4 · 2009-06-28 21:45:00

Avocat 21:45, 28 Iunie 2009

in aceasta situatie, ramane valabila contestatia la executare.

Corina Capotã Avocat · Answer 5 · 2009-06-29 08:51:39

Atacarea notarii somatiei inscrise in cf putea fi facuta doar in termen de 15 zile de la data comunicarii Incheierii de carte funciara prin care s-a notat somatia. Dupa expirarea acestui termen, se poate face dar va fi respinsa ca tardiva.
Singura solutie: contestatie la executare. ;)