antecontractul este obligatoriu la notariat?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

antecontractul este obligatoriu la notariat?

Utilizator 12:41, 28 Iunie 2009

antecontractul de vanzare-cumparare a unei case este obligatoriu de incheiat la notariat?

Răspunde Citează

10 mesaje

3132 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 17:58, 3 Iulie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare cumpare teren am si eu o problema: poate fi vandut un teren prin contract de vanzare cumparare cu dare de data certa la un avocat? dar vanzatorul daca detine terenul in baza ... (vezi toată discuția)

Precontract vanzare/cumparare locuinta Bunaziua, am urgenta nevoie de ajutorul Dvs. sunt plecata de 13 ani din tara si este normal ca nu cunosc toate legile. mama mea doreste sa vanda casa ... (vezi toată discuția)

Care e diferenta? care e diferenta intre un act sub semnatura privata si un anecontract de vanz-cump? (vezi toată discuția)

Paraschiva Anghel Avocat · Answer 1 · 2009-06-28 16:56:11

Va recomand sa mergeti la un avocat sa incheiati antecontractul de vanzare cumparare a casei.
Este necesar ca pe langa partile contractante sa fie prezenti si doi martori.
Are aceeasi valoare juridica ca si cel incheiat la notar iar costurile sunt mai mici.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 2 · 2009-06-28 23:33:49

Parerea mea este exact ca cea exprimata de avocat Vera.
Nu are niciun sens sa mergeti la notar.
In plus, un avocat poate face o redactare a contractului mult mai eficienta sub aspectul anumitor clauze.

avocat Claudiu Lascoschi

Mihai Tomescu Avocat · Answer 3 · 2009-07-03 17:54:03

Ca discutie juridica intreb :actul de vanzare trebuie facut obligatoriu la notariat? Vanzarea unei case nu este un contract consensual si atat? E obligatorie forma autentica? In fata avocatului (atentie la art 3 din legea 51) se pot incheia contracte? Care se pot si care nu? De ce?
Astept sa dezbatem pe marginea acestor intrebari

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 4 · 2009-07-03 17:58:15

Nu , instrainarea unei locuinte imbraca forma inscrisului autentic , conform actualelor modificari.Actul nu e unul consensual , sub semnatura privata .
Ca suport , va indic urmatoarele informatii : In data de 11 decembrie 2008 a fot publicata in Monitorul Oficial OUG 210/2008 care modifica legea locuintei nr. 114/1996.

Numai notarul public poate autentifica un asemenea act