Reglementare drum servitute

Initial un teren a fost impartit in 4 loturi plus drum privat, avand atribuita cota parte de drum. Ultimul lot a fost impartit in 2 fiind construite 2 case separate, iar cota de drum corespunzatoare lotului a fost impartita in mod egal (15,02%).
La vanzarea caselor, casa 1 a primit 15,02 cota de rum,iar casa nr. 2 - 9%, restul de 6 ramanand vanzatorului (care l-a despagubit pe vanzator), ceea ce mi se pare total aiurea intrucat vanzarea trebuia sa descarce de absolut tot ce apartinea de obiectul vanzarii.
Dupa un an, vanzatorul vinde acest procent de drum unui constructor care tranteste 6 case carora le asigura 1% drul de servitute. Mise pare o ilegalitate cu complicitatea notarului, din echipa. actualmente 4 proprietari din dreapta drumului au cota de 94 %, iar 6 proprietari din stanga drumului au 6% cota.
Din perspectiva celor prezentate, va rog opinia dumneavoastra pentru a ajuta sa inteleaga toti ca in tara asta exista lege.
Multumesc,
Petrisor