Uzufruct viager

Stimaţi specialişti, vin la Dvs.cu problema unor rude în vârstă păcăliţi.
Doi soţi în vârsta de 80 respectiv 75 ani, au decis acum câţiva ani să ofere casa lor unei vecine foarte grijuli şi binevoitoare, contra întreţinere şi îngrijire.
Au plecat deci la Notar sa perfecteze documentele. Li s-a recomandat să vină fară martori, nefiind necesar. Aici s-a perfectat un contract de vânzare - cumpărare cu uzufruct viager, dar fară clauză de întreţinere. Menţionez că bătrânii (unul nanalfabet şi unul semi-analfabet) nu li s-a explicat ce însemnă uzufruct viager - ei considerând că din acel moment au toate condiţiile unei bătrâneţi liniştite asigurată. Mai mult li s-a explicat , că este necesar a se înregistra o sumă ca preş achitat pentru imobil. Considerând că sunt pe mâine bune au acceptat sa se treacă suma de 31.985 Ron, sumă pe care nici măcar nu au vazut-o vreodată, dar în speranţa unei vieţi liniştite au acceptat.
În anii care au urmat, noul proprietar nici nu a mai trecut pe la dânşii, nu a reparat casa la care a cazut tavanul etc. Realizând acum ce înseamnă uzufruct viager au facut demersuri să fie primiţi întrun cămin. Acum după ce sunt de 1 lună în cămin, proprietarul le solicită cheia, sau sparge yala şi o înlocuieşte, cu dorinţa de a-i împiedica să mai vină în casa - deoarece au părăsit domiciliul -. Bătrânii nu sunt convinşi că vor rămâne la cămin, că se vor putea adapta. Ce şanse au? La vânzarea casei nu s-a facut nici o chitaţă privind suma aşa zis plătită pentru imobil, dar nu au martori şi dna. notar confirmă primirea banilor ?!
Mulţumesc anticipat pentru răspuns.