dupa 5 ani de la divort

2007_rozi a scris:

Odata cu divortul s-a facut si partajul? Scrie in aceea hoatrare ca nu aveti bunuri comune care sa fie partajate?
Oricum, puteti dovedi ca suma cu care ati acchizitionat apartamentul era a dumneavoastra si prin urmare apartamentul este un bun propriu, dar pentru asta aveti nevoie de un avocat.....singur e cam greu sa va descurcati.

Este discutabila situatia in masura in care acel imobil a fost dobandit in timpul casatoriei. (a se vedea si Tratat de dreptul familiei!)

In practica nu mergem dupa tratate. Fiecare caz este distinct si trebuie tratat ca atare....
Cel mai bine este sa prezentati toate inscrisurile pe care le aveti unui avocat si acesta o sa va sfatuiasca ce si cum trebuie facut.

vasilepop a scris...
in anul 2004 am divortat din cauza,, dificultatilor materiale,,s a facut partajul , amandoi am fost de acord ca nu avem bunuri comune de impartit.
...
cand s-a facut partajul de ce nu a cerut atunci ca stia bine ca e numai al meu si nu bun comun...

De aici se poate deduce ca la divort s-a specificat ca nu sunt bunuri de impartit...
Daca in hotararea de divort se specifica acest aspect (despre faptul ca la momentul divortului nu ati avut bunuri de impartit) cred ca nu e cazul sa va faceti prea multe probleme.

Ce am inteles:
- apartamentul pe care l-ati vandut era pe numele mamei (proprietatea mamei);
- mama a facut procura pt ca dv sa vindeti acest apartament;
- in Febr v-ati casatorit;
- in Mai ati vandut apartamentul, cf procurii, apoi l-ati cumparat, pe numele dv (cu banii mamei), in timpul casatoriei.

Din procura data de mama dv reiese ca apartamentul era al mamei; poate fi o dovada ca banii sunt de la mama dv. Banii respectivi apartineau, de drept mamei. Ea a fost de acord ca dv sa va cumparati – personal si numai pt dv – un apartament. Daca ar fi dorit sa doneze acesti bani – pt ca, practic, cam aceasta s-a intamplat – si pt sotia dv ar fi trebuit sa se specifice undeva aspectul, dar asa se prezuma ca donatia a fost facuta de parinte numai catre fiul sau.
Faptul ca procura e, practic, datata inainte de a fi casatorit – desi discutabil (pt ca si dv si mama stiati ca urmeaza sa va casatoriti) – inclina balanta in favoarea dv.

In concluzie, fosta sotie nu are ce pretentii sa ridice.

Dar: dv scrieti despre o hartie (care v-ar putea dezavantaja) prin care mama va imprumuta acesti bani, cu conditia sa ii inapoiati cand veti putea si sa o ajutati la batranete.
Acest aspect e discutabil... Daca in timpul casatoriei ati platit mamei vreo ”rata” din imprumut... se poate presupune ca acestia au fost ”bani comuni” – cu sotia...

Inca un aspect care ar putea da de gandit: de ce o asemenea tranzactie? Adica: mama va da procura sa ii vindeti apartamentul, dv il vindeti unui cunoscut si apoi il cumparati de la acesta cu acelasi pret, cu banii mamei... Parca s-a incercat... ocolirea a... ceva (pt ca s-au platit si la notar niste taxe, care ar fi fost ”salvate” daca mama va dona apartamentul direct, numai catre dv, unicul copil). Ar fi fost mult mai simplu un contract de donatie numai si numai pt dv – sotia nu ar fi avut drept la acest apartament.
Dar acest aspect nu cred ca se va pune in discutie in cazul unui proces.

Pt toate acestea cred ca cel mai indicat ar fi sa consultati un avocat, in cabinetul sau, si sa ii aratati toate actele pe care le aveti si sa ii povestiti exact cum e treaba – consultanta juridica e mai ieftina decat reprezentarea in instanta.

in sentinta de divort scrie clar ... divort prin acord cu partaj facut in care nu sunt bunuri de impartit.acum sotia pretinde nulitatea contractulu de vanzare-cumparare din 2007,dar de ce nu pretinde nulitatea contractului din 2002 ? multumesc mult de raspunsuri!

vasilepop a scris:

in sentinta de divort scrie clar ... divort prin acord cu partaj facut in care nu sunt bunuri de impartit.acum sotia pretinde nulitatea contractulu de vanzare-cumparare din 2007,dar de ce nu pretinde nulitatea contractului din 2002 ? multumesc mult de raspunsuri!

Domnule, ma repet: daca fosta sotie considera ca are dreptul la jumatate din valoarea acelui imobil pe care l-ati vandut, va introduce o actiune la instanyta de judecata si numai acolo se va stabili adevarul! Discutia pe acest forum devine , la un moment dat, irelevanta!