Inlocuire coloana apa verticala intr-un bloc- Plata in rate obligatoriu ,corect ori fals ?

Habar am avut de aceasta decizie Nu a fost afisata. Acum au afisat firma si costul de 35000 ron - Impartita pe rate in decursul a 6 luni. Pe mine ma deranjat faptul ca am incercat sa platesc toti banii odata. Si am cerut relatii , daca beneficiez de ceva reducere !!! Raspunsul a fost ca nu ! Stau si ma intreb eu cat si alti vecini...
Chiar se poate fara dobanda la aceasta suma de 35000 ron ?
Cu si de unde pot afla adevarul ? de la cine ??? Nu imi miroase a bine !
Eu cat si alti proprietari suntem haotariti sa facem denunt la Serviciul investigare fraude al politiei din zona . La primarie cat si la Anaf


[Regulamentul forumului, 2.12. : Nu ne plac remarcile paternale, adica acele remarci facute de catre utilizatorii obisnuiti care se erijeaza în conducatori, prin remarci referitoare la cine si cum ar trebui sa posteze. Nu trebuie uitat faptul ca cei desemnati sa faca ordine sunt moderatorii.]

Am facut multe reparatii in asociatie.
Cautand firme care saexecute lucrarile, acestea vin la asociatie, se informeaza... si prezinta oferta. De regula oferta are doua parti: materiale si manopera.
Avand 2-3-4 oferte, putem constata mici diferente la pretul materialelor si la manopera.
Alegem in comitet firma ce va executa lucrrarea tinad cont atat de oferta dar si de portofoliul firmei.
Anuntam firma selectata si negociem. Orice firma mai poate scade un pic pretul iar unele firme pot accepta plata in cateva transe.
Am realizat mai multe lucrari in rate dar iata un exemplu.
Am realizat, de exemplu o reparatie de 27000 lei la un lift, pornind de la pretul din oferta de 27400 lei si am negociat ca aceasta suma sa o achitam 40% in avans pentru procurare din import a materialelor si 60% in 6 luni, adica lunar, dupa terminarea lucrarilor, cate 2700 lei/luna.
Nu s-a pus niciodata problema de dobanda ci doar de penalizari in cazul neachitarii transelor la datele stabilite.
Pe listele de plata am repartizat fiecarui proprietar intreaga suma aferenta cotei indivize dar cu o nota ca suma poate fi platita exact asa cum am incheiat contractul cu executantul: adica 40% in prima luna si cate 10% in urmatoarele 6 luni.
Cei ce conduc asociatia pot fi invinuiti oare pentru un asemenea mod de a gestiona reparatiile costisitoare!?
Pai noi am muncit, am negociat, am convin chiar "fabricand" o oferta cu 10 rate ca si cum ar fi fost prezentata de o alta firma, numai ca sa obtinem cele 6 rate. Iar dupa asemenea mod de a gestiona, avand grija de fondurile proprietarilor mai ceva decat de banii din buzunarul personal, nu vad ce dovada de bun gospodar sa mai aduci cuiva care se intreaba de dobanzi ascunse, de intelegeri obscure sau avantaje personale.

@telecomanda

Sustin in intregime ce a spus @adriantot pentru ca asa se procedeaza intr-o asociatie in care conducerea are grija de infrastructura blocului, se preocupa sa va faca inlesniri la plata.
Ar fi putut sa va puna toata suma deodata pe liste, iar cine nu platea sa suporte penalizari.
Ar fi fost mai bine? Poate dv. va permiteti sa platiti acesti bani intr-o singura transa, dar marea majoritate nu-si permite.

Pe de alta parte, la lucrari atat de costisitoare si care "se prind" greu in piata, orice firma este foarte multumita sa-si asigure un venit sigur cateva luni de zile ca sa-si plateasca oamenii. Nicio firma nu se incapataneaza sa ceara suma toata o data deoarece se stie ca marea majoritate lucreaza cu plata manoperei in rate, asa ca nimeni nu-si permite sa piarda o lucrare mare in favoarea concurentei.

Si inca pe de alta parte, chiar daca ar pretinde toata suma o data, presupunand ca asociatia ar avea acesti bani si i-ar plati, acestia sunt bani cu care firma isi asigura salariile in principal, astfel incat ar putea sa-si puna banii la banca. Dar acum bancile nu numai ca nu ofera dobanzi multumitoare, dar au scazut atat de mult procentul dobanzilor, incat daca tii banii la banca mai si pierzi din cauza comisioanelor care au ramas neschimbate.
Asa ca pe patronii respectivi nu-i intereseaza sa fie platiti deodata, prefera sa stie, asa cum am zis, sa aiba de luat bani de la beneficiari pe mai multe luni.
Nu mai vorbesc de faptul ca se pot trezi cu fel si fel de surprize din partea ANAF care sa le blocheze conturile si activitatea.