Hotarare judecatoreasca cu continut eronat

in anul 2005 matusa mea a cerut un partaj succesoral fata de de cei 2 frati ,mama mea si un unchi in legatura cu un teren mostenit de la parinti.s-a emis o hotarare judecatoreasca prin care se consfintea invoiala partilor ,dar in redactarea actului,s-a strecurat o greseala in ceea ce priveste locul unde se afla terenul respectiv(instanta nu a respectat inscrisul din titlul de proprietate).acum mama mea vrea sa instraineze terenul prin act de vanzare cumparare si am observat eroarea.va rog sa-mi spuneti ce trebuie facut,mama mea avand 89 de ani se descurca mai greu in legi.multumesc