Cum poate fi modificata o eroare de nume intr-un titlu de proprietate

In anul 2005 primaria localitatii unde locuieste mama mea a emis titlu de proprietate pt mostenitorii bunicului meu,mama ,matusa si fratele lor.am observat ca s-a strecurat o gresala,gresindu-se numele fratelui lor.la momentul respectiv primaria a emis o adeverinta prin care se recunostea gresala,mentionand corect numele.de curand matusa mea a decedat, mama fratele ei si fiul decedatei au dorit deschiderea succesunii pentru iesirea din indiviziune.notarul ne-a explicat ca nu poate face nimic actul respectiv fiind gresit,iar adeverinta emisa de primarie nu este valabila.imi puteti spune ce este de facut.?mama mea are 92 de ani,iar unchiul 87.nu vor putea merge la multele termene daca se actioneaza in justitie primaria care a gresit exista o alta varianta?multumesc