Ce se intampla , daca o asociatie de proprietari,care a obtinut o hotarare judecatoreasca pentru acordarea personalitatii juridice , dar ulterior se constata , ca adunarea generala de infiintare nu a avut loc ,desi presedintele a intocmit proces verbal semnat numai de acesta ,iar tabelele de prezenta prezentate,ca ar fi fost semnate cu ocazia adunarii generale de infiintare , contin semnaturi falsificate ( pe care nici persoanele ale caror ar trebui sa fie nu le recunosc),Statutul a fost copiat de pe net, ca si Acordul de asociere , care functionand circumstantele mai sus invocate , nu au fost nici supuse dezbaterilor proprietarilor si nicicum nu au fost aprobate ? De asemenea asociatia de proprietari nu poate functiona sub aceasta denumire si forma ,intrucat nu se incadreaza in prevederile legale , nu este condominial,se compune din cinci blocuri nu toate invecinate . O astfel de asociatie - numai pentru faptul , ca a obtinut , din cauza neverificarii de catre instanta a documentatiei depuse,hotararea de acordare a personalitatii juridice - poate fi acceptata ca una ,care este infiintata si functioneaza legal ?
Handsu
Atunci cum de judecatorul a hotarat infiintarea unei asociatii formata din mai multe condominii? Dincolo de falsul (prezumtiv, pana una-alta) al unor semnaturi, ma gandesc ca intr-un anume loc din dosar tot se putea vedea ca sunt condominii diferite. Dv. acuzati judecatorul ca nu a verificat, ce? Semnaturile? Va mai amintiti de prezumtia de nevinovatie (in cazul nostru, corectitudine)?
Plus ca in lege textul vorbeste de condominiu ca de o unitate virtuala de proprietati particulare, integrate intr-o proprietate comuna. Si un bloc este alcatuit din scari, tronsoane, apartamentele au adesea cote-parti indivize diferite. Plus ca nicaieri in lege nu scrie ca mai multe cladiri nu se pot organiza intr-o asociatie si cum bine stiti....tot foarte peremptoriu......ce nu e interzis, e permis.
Ca si in cazul unui bloc cu mai multe scari, proprietatea comuna este o suma de proprietati comune care tin legate intre ele proprietatile private. De ce nu s-ar insuma atunci mai multe scari de la mai multe blocuri?
Si cred ca cei care, prezumtiv au riscat, au facut-o, dincolo de mici interese personale (care or fi astea?) in mod constructiv, pentru binele tuturor.
Aveti idee macar ce greutati intampina o asociatie de locatari in functionarea ei, fara personalitate juridica, fara sa fie bagata in seama niciunde, respinsa pe la toti furnizorii daca incearca "sa deschida gura"? Nu cred ca stiti.
Daca ar fi sa vreau ceva de schimbat in aceasta lege ar fi tocmai punctul de pornire in infiintarea unei asociatii si flexibilizarea conditiilor de infiintare si aderare la aceste asociatii, tocmai pentru a face fata unor atitudini distructive si riscurilor de a pune o temelie acolo unde e pamant sterp..... Scuze pentru batutul campilor, dar m-a indignat mereu indarjirea de a vedea cum "moare capra vecinului".
Judecatorul nu a hotarat infiintarea unei asociatii din mai multe condominii;infiintarea se face prin adunarea generala de constituire ,care nu a avut loc ,instanta doar a acceptat inscierea in Registrul existent la instanta .Nu sunt ,deci,mai multe condominii asociate intr-unul singur ( posibil ,ca acest lucru este realizabil),ci de mai multe blocuri cuprinse nelegal intr-un condominiu . Nu am acuzat judecatorul pentru ca nu a verificat semnaturile , nici nu l-am acuzat cu absolut nimic , numai am stabilit , ca avea obligatia , daca legea prevede infiintarea pe un dingur bloc , sa observe , ca nu este vorba de un singur bloc, indiferent de marimea acestuia , ci de cinci blocuri absolut neinvecinate ,care avand numar topografic separat, nu au absolut nimic comun intre ele. Blocul cu mai multe scari,tronsoane sunt componentele unui singur bloc(cladire),fiind o singura unitate imobiliara.Dar si in acest caz exista posibilitatea desprinderii in asociatii diferite .
Daca sunt mai multe asociatii nelegale, nu inseamna ca anvergura poate invinge legea , temeinicia ( buna , rea)careia este confirmata asa cum este redactata de mai multe decizii ale Curtii Constitutionale , general valabile .
Oricum, se pune intrebarea initiala , care s-a cam pierdut in batutul campilor : ce se intampla,daca actele prezentate la instanta se dovedesc a fi falsificate ( cam 50%, existand declaratii in acest sens date la politie)? Ramane totul "cum ne-am inteles " sau pot fi puse in aplicare prevederile legale ?
Handsu
daca ai constatat ca fostul administrator a facut un fals in acte ( scria cererile de restituire a fondului de rulment si incasa banii ) neobservand cenzorul , pe cine poti sesiza si cine mai poate fi implicat?
Handsu, vad ca degeaba iti explica lumea, ca tot nu intelegi. S-au poate vrei sa ne dai gata cu interpretarea legii (care fie vorba intre noi e total eronata).