acte falsificate prezentate instantei

Ii dau dreptate d- lui @handsu in privinta comentarilor asupra legii.
L230
ART. 5
(1) Asociaţia de proprietari se înfiinţează prin acordul scris a cel puţin jumătate plus unu din numărul proprietarilor apartamentelor şi spaţiilor cu alta destinaţie decât aceea de locuinta, din cadrul unei clădiri. Acordul se consemnează într-un tabel nominal, anexa la acordul de asociere.
Problema este alta si nu prea ne- a lamurit ce-i cu as. respectiva. Se pare ca este un tip de "minifederatie a proprietarilor".
Exista astfel de asociatii care au o conducere comuna pt mai multe condominii, dar dpdv al administrarii se individualizeaza totul pe fiecare condominiu in parte. Pt a continua( eventual) comentariul astept o confirmare.

@marius cioca ce inseamna cladire?
Faptul ca un bloc de locuinte format din mai multe scari se cheama A4, pentru ca asa i-a spus constructorul cand s-a proiectat cartierul nu e relevant. Ar fi putut sa denumeasca A41, A42, A43 scarile care alcatuiesc A4 si atunci aveam de-a face cu 3 cladiri, formal denumite diferit.
Tot asa, proiectantul ar fi putut denumi o suma de blocuri "complexul Floricica" si il dadea in folosinta cu aceasta denumire. Cum s-ar fi facut asociatia de proprietari? Pe blocuri, pe scari, pe complex?
Aceasta problema este pur formala si despartirea sau reunirea unor tronsoane de cladire in asociatii tine de vointa oamenilor si de interesele lor. Important este sa existe o buna evidenta si gestiune a averii asociatiei si o buna reglementare a activitatii curente.

Nu este o "minifederatie de proprietari", posibilitate reala ,ci o asociatie de proprietari cu componenta nelegala , in sensul ,ca se compune din mai multe blocuri ( @elga50 - fara a se putea caracteriza "complexul Floricica") fara sa fie invecinate cel putin , Sunt, in mod arbitrar administrate de aceleasi persoane, fara tinerea adunarii generale obligatorii cel putin o data anual,cu permanenta lipsa de bani , cu suspendarea furnizarii apei calde, ori rece, ori caldura ,straduintele de realizarea dezmembrarii in condominii ( una cladire, multumesc @marius cioca pentru identitate de interpretare, practic,citare corecta a legii imperative) sunt anihilate frecvent de autoimpusii la conducerea acestui conglomerat clandestin ,care isi acorda salarii de mii de lei ,mereu crescande . Exista oare persoane competente si cu bunavointa ,care cunosc si reglementarile legale in vigoare , care sa sustina ,ca aceasta stare este perfect legala ? Se sustine, ca sunt asa mai multe asociatii din Romania , dar oare nelegalitatea de anvergura poate anihila legea? Orice lege doar atata valoreaza,chiar sa fie cea mai buna , in ce masura este aplicata .Totodata se pune intrebarea ,daca presedintele si ceilalti mai sunt in functie,actele lor sunt valabile,atata timp, cat conform regulemantului asociatiei existent se organizeaza alegeri in 2 in 2 ani, dar adunare generala nu s-a tinut de ani de zile ?

Aveti legea de partea dv. Convocati adunarea generala ( tabel cu semnatura a 20% din nr proprietarilor). Incercati sa aveti o prezenta de 80 % la adunare ( chiar si prin imputerniciri ). In adunarea generala luati hotararea , conform legii sa va constituiti in asociatie de proprietari pe o scara, 2 sau cat veti considera ca este posibil avand in vedere partile comune, instalatiile comune care nu se pot individualiza pe fiecare scara.
In aceeasi adunare alegeti presedintele, comitetul, cenzorul. Insarcinati-i pe acestia sa angajeze un administrator si alt personal necesar functionarii . Sa faca documentatia necesara infiintarii asociatiei ( statut, acord, alte documente prevazute la infiintare ) si sa preia situatia datoriilor si fondurilor de la vechea asociatie. Sa faca contracte cu furnizorii de servicii si utilitati, etc.

@andriantot. Deci acuma acceptati , ca asociatia despre care purtam discutii contradictorii functioneaza nelegal , si ma bucur,ca - in aparenta cel putin - ati constiencizat notiunea de condominiu. Imi pare bine. Cu respect.