Partaj judiciar succesoral

Buna seara ! Sper sa ma puteti ajuta cu un raspuns la urmatoarea situatie :
Vasile si Maria,sot si sotie,coproprietari a unui apartament de 3 camere ,au 3 copii , Costel,Adriana si Georgeta. In 2006 Maria decedeaza,in urma succesiunii se stabilesc urmatoarele :

- Lui Vasile - sot in viata- ii revin 50 % din apartament + 1/4 din partea de apartament a sotiei decedate + 1/4 din diverse pamanturi la tara
- Costel - 1/4 din apartament + 1/4 din pamanturile de la tara
- Adriana - 1/4 din apartament + 1/4 din pamanturile de la tara
- Georgeta - 1/4 din apartament + 1/4 din pamanturile de la tara

In 2015 Vasile ,sotul si tatal intenteaza proces partaj judiciar succesoral,intentiile lui sunt sa vanda partea lui din pamanturile de la tara , eventual si apartamentul .Am inteles ca daca se vand aceste proprietati, fiecare isi ia cota parte in bani ,dar ce se intampla spre exemplu daca un copil mostenitor nu vrea sa-si vanda partea sub nicio forma ?Sa zicem cota parte din apartament, presupun ca trebuie sa-i despagubeasca pe ceilalti ,dar neavand situatia financiara de a despagubi asa suma , ce se poate intampla ?Ma intereseaza mai exact ce poate obtine tatal Vasile cu acest proces intentat ? Poate sa vanda proprietatile fara acordul celorlati coproprietari ?

Astept raspuns si multumesc anticipat !