Vanzare casa "la rosu" persoana fizica

Question

Discuție deschisă în Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA

Vanzare casa "la rosu" persoana fizica

Utilizator 17:28, 23 Iulie 2015

Buna ziua,

sunt o persoana fizica ce am cumparat mai demult un teren cu o casa mai veche in Constanta. Dupa ceva timp am reusit sa strang niste bani sa o demolez si sa ma apuc sa construiesc una noua cu care am ajuns in stadiul "la rosu" (acoperis pus). Datorita unor probleme familiale nu mai pot continua constructia acestei case si is nevoit sa o vand in stadiul in care este. Ultima tranzactie imobiliare pe care am avut-o a fost acum 3 ani cand am vandut apartamentul unde locuiam in Bucuresti si cu banii obtinuti am platit creditul (f mare pe care il aveam) iar cu restul banilor am inceput aceasta constructie. Neavand o alta proprietate locuim momentan cu parintii. INTREBAREA este: daca vand aceasta constructie la rosu cu terenul aferent trebuie sa platesc TVA??? Autorizatia este pentru casa unifamiliala cu etaj si pod nu are nshpe apartamente, nu am mai multe corpuri...este doar casa pe care o construiam pt mine si pe care din diverse motive :sorry: is nevoit sa o vand :(. Multumesc anticipat!

Răspunde Citează

4 mesaje

515 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:48, 23 Iulie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare casa "la rosu" persoana fizica, plata tva? Buna ziua, sunt o persoana fizica ce am cumparat mai demult un teren cu o casa mai veche in Constanta. Dupa ceva timp am reusit sa strang niste bani sa o ... (vezi toată discuția)

Impozite si taxe datorate la vanzare imobil intre persoane fizice In 2004 am achizitionat un teren intravilan pe care l-am scos din circuitul agricol si l-am declarat curti constructii in totalitate. Ulterior in 2005 l-am ... (vezi toată discuția)

Tva daca investesc in imobiliare terenuri Buna ziua, Urmeaza sa intru in posesia unor bani si doresc sa investesc in imobiliare. Adica, doresc sa cumpar terenuri de 5-6 ari, sa construiesc case la ... (vezi toată discuția)

Silver78 Utilizator · Answer 1 · 2015-07-23 17:31:29

pai ce TVA sa platiti , ca nu sunteti firma/societate/persoana juridica .
singurele taxe pe care trebuie sa le platiti (prin intelegere cu viitorul proprietar) sunt taxele de la notar !

patricel1 Utilizator · Answer 2 · 2015-07-23 17:36:53

am inteles ca in codul fiscal ar fi reglementata notiunea de constructie noua si ca trebuie platiti TVA....zilele astea cei de la anaf am inteles ca ii obliga pe cei care au construit pe pers fizca blocuri de locuinte si le-au vandut partamant cu apartmanet ..ca sa scoata profit..deci o activitate continua ca sa zic asha......la mine este ceva ocazional..adica e casa mea neterminata si atat:S....si vroiam sa stiu daca se extinde si la mine aceasta notiune....si colac peste pupaza m-am dus la anaf la asist contrib si unu mi-a citit legea si mi-a zis clar ca sigur tre sa le platesc lor 24 %. .. m-am dus la alt sediu din constanta (ala de pers juridice cred ) si aia de acolo mi-au ras in fata ca nu au auzit de asha ceva ..nush ce sa cred..mi s-ar parea aberant asha ceva..de aceea rog un raspuns

Silver78 Utilizator · Answer 3 · 2015-07-23 17:48:58

ceea ce spuneti de blocuri , este vorba de dezvoltatorii imobiliari , practic ei cu asta se ocupa , cod-ul CAEN le permite asta... construiesc si vand , logic sa plateasca TVA.
dumneavoastra sunteti persoana fizica si nu platiti TVA, veti platii niste taxe la notar ...atat.
cine v-a spus sa platiti TVA , spunetii si dumneavoastra ca veti face factura cu taxare inversa...ca sa-l/o bagati in ceata de tot....