Vanzare proprietate de vanzator inapt mintal

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare proprietate de vanzator inapt mintal

Utilizator 18:51, 25 Iulie 2015

As vrea sa stiu daca se poate incheia un contract de vanzare-cumparare, vanzatori fiind in numar de 7 daca macar unul este inapt mintal.
Se intentioneaza vanzarea unui teren detinut la comun de catre cei 7 vanzatori, un teren peste care nu s-a dezbatut inca succesiunea dupa moartea tatalui acestora.
Ma intereseaza daca se poate incheia contractul de vanzare-cumparare in cazul unul dintre vanzatori nu este in toate facultatile mintale, adica nu stie cati ani are, ori in ce zi din saptamana este si nici sa semneze nu mai e capabil, lucruri elementare. As putea sa dovedesc cumva acest fapt, inregistrare video/audio cu momente de nebunie ale partii incapabile din punct de vedere mintal incat sa pot impiedica instrainarea acestui imobil comun pana la o dezbatere a succesiunii? As dori daca se poate, articolele de lege care mi-ar fi de ajutor pentru a impiedica vanzarea. Mentionez ca vanzatorul incapabil mintal pentru a putea vinde a fost diagnosticat cu ceva vreme in urma cu Arteroscleroza, maladie ce poate afecta orice organ, deci si creierul, reducand capacitatile mintale ale bolnavului.

Răspunde Citează

9 mesaje

2943 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Practician in insolventa 09:16, 28 Iulie 2015

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Bunica mi-a donat 1/2 din casă și o suprafață din grădină, dar copiii ei nu sunt de acord cu ce am primit și nu mă lasă să-mi fac casă acolo. cum aș putea să obțin bucata mea de teren? Am facut contract de donatie cu bunica si am primit jumate din casa si o suprafata de 1260mp de teten din gradina unde mai au si cei 4 copii ai ei teren.Eu as ... (vezi toată discuția)

Contract vinzare cumparare,valabil sau nu Buna seara,mama a murit acum un an,nu sa sa facut taxa de succesiune iar acum neam trezit ca tata a vindut pamintul cuiva fara sa ne anunte pe noi copii lui ... (vezi toată discuția)

Succesiune Avem de facut succesiune dupa tata sintem 2 frati si am avut surpriza sa aflam ca terenul pe care a construit tata casa si a platit impozite la primarie in ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2015-07-26 07:52:30

Atata timp cat nu sunteti mostenitor nu stiu cat succes veti avea avand in vedere ca proprietarul este in viata (bunicul) iar acesta nu este obligat de lege sa lase mostenire.
Contactati un notar sau un avocat pentru a va clarifica ce drepturi aveti in calitate de nepot si ce puteti face pentru a impiedica in vreun fel instrainarea terenului bunicului.
Daca fratii bunicului au roluri deschise la primarie de peste 30 de ani de catre tatal lor (strabunicul) iar acestia si-au platit impozitul pe teren atunci poate interveni uzucapiunea si nu cred ca se mai poate face o noua impartire prin succesiune chiar daca impartirea nu a fost facuta in mod echitabil.

Edward_w92 Utilizator · Answer 2 · 2015-07-26 11:48:18

Utilizator 11:48, 26 Iulie 2015

Da, multumesc de informatii, o sa ma interesez de tot ce se poate face. :)

Răspunde Citează

Marius Bote Practician in insolventa · Answer 3 · 2015-07-28 09:16:34

Buna ziua .
In termeni de drept civil, aceste persoane, nu au discernamantul necesar , sau capacitate de exercitiu, pentru acestia numindu-se tutori sau curatori, dar acest fapt trebuie constatat pe cale judecatoreasca, in baza unei expertize psihiatrice, si nu pur si simplu, sa se constate din comportamentul acestora.
Cu stima,
Marius Bote .