Suportare cheltuieli cu utilitatile pe pfa

Buna ziua,

Am inchiriat, in calitate de PFA un spatiu la casa in care mi-am deschis punct de lucru. In foarte scurt timp insa au aparut probleme cu proprietara. Dat fiind ca in contractul de inchiriere nu a dorit sa specificam faptul ca eu voi suporta cheltuielile cu utilitatile, am dat o declaratie la notar in acest sens, iar ea a dat o declaratie sub semnatura privata cum ca a luat la cunostiinta existenta declaratiei notariale si cum ca se obliga sa faca in asa fel incat facturile de utilitati sa imi parvina in timp util pentru a fi achitate (facturile fiind trimise la domiciliul ei, in alt judet). Doamna insa nu a facut decat sa aduca niste facturi din urma, anterioare semnarii contractului de inchiriere pe care sustine ca trebuie sa le platesc eu, fara ca apoi sa imi aduca/trimita facturile curente. Ce masuri legale pot lua in conditiile prezente? Doamna are o atitudine extrem de ostila, nu accepta niciodata sa discutam. Mai mult, desi fostii chiriasi au reziliat contractul de inchiriere, sediul social al firmei lor inca figureaza acolo, in fata portii este abandonata o masina care a apartinut fostilor chiriasi, iar in podul casei se afla lucrurile ale acestora, iar doamna nu considera ca ar trebui sa ia vreo masura.