Mediator_Bacau a scris:
...pe lista de plata trebuie sa fie afisate cheltuielile comune repartizate aferente lunii respective, nu trebuie afisate penalizarile si nici restantele.
Aveti un contraargument postat mai sus de @Elga. Dar sunt si altele. Cum o sa mergeti la OCPI sa instituiti privilegiul imobiliar daca (unde vi se solicita obligatoriu ultimile trei liste de plata), cu lista de plata din care nu rezulta ca proprietarul are restante, ca are penalizari..!?
Cum intocmiti dosarul pentru instanta (unde se cer listele de plata) daca omul nostru nu figureaza pe listele de plata cu restante, penalizari...?
Cum ajung eu la
mediator (la dumneavoastra) sa incercam o intelegere, o mediere prin care restantierul sa fie determinat sa plateasca ori sa incheiem o intelegere daca nu-i demonstrez in fata mediatorului ca are restante, penalizari...?
Restantele le putem afisa in concordanta cu calculul penalitatilor si debitul principal acumulat. Personal recomand a nu se afisa restantele pe lista de plata, pentru a nu incuraja prin puterea exemlului neplata debitelor restante.
Atentie la subliniere: penalizarile se calculeaza in functie de restante si nu restantele in functie de penalizari!#-o
Debitul principal "cumulat" inseamna restante adica sume neachitate in lunile anterioare. Ori dv spuneti ba sa nu afisam restante, ba sa afisam debit cumulat, adica restante. Va contraziceti.
Corect este sa se afiseze cota lunii respective separat si restantele (cotele cumulate si neachitate) pe coloana separata.
Iar afisarea pe lista de plata a restantelor si a penalizarilor, in afara de faptul ca este lefgal si trebuiesc afisate, asa cum am argumentat mai sus, duce si la sensibilizarea restantierului, la punerea acestuia in atentia celorlalti membri ai asociatiei care pot sa-l "stimuleze" sa-si achite apa, gazul, caldura... suportate adesea din fondurile vecinilor atat timp cat restantierul nu plateste.