Vanzare-cumparare apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare-cumparare apartament

Utilizator 10:36, 5 August 2015

Buna ziua.
Doresc sa stiu care este suma minima pe care trebuie sa o declare ca pret de vanzare-cumparare a unui imobil.
Mai precis, parintii mei, vor sa treaca un apartament pe numele meu si al sotiei mele. Tranzactia nu presupune si o suma de bani. Pur si simplu, nu vrem decat sa schimbam proprietarul de pe titlul de proprietate.
Se pate face acest lucru? Care sunt costurile totale ( taxe, comisioane,etc.)
Multumesc.

Răspunde Citează

3 mesaje

232 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 11:53, 5 August 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Expertiza tehnica apartament in partaj, certificat energetic Buna ziua Am o nedumerire in ce priveste rolul certificatului energetic in situatia atribuirii unui apartament aflat in partaj, unuia dintre ... (vezi toată discuția)

Pentru intabulare, cum iese mai ieftin: notar sau instanta ? Buna seara, as avea o rugaminte, daca ma poate ajuta cineva: Am o ruda apropiata care s-a casatorit in urma cu 25 ani. Inainte sa se casatoreasca cu putin timp ... (vezi toată discuția)

Drept la mostenire Buna ziua,am o intrebare Sotul meu a mostenit o casa inpreuna cu sora sa, de la parinti lor.Anul mostenirii este 1998.In casa stam noi cu sotul si un ... (vezi toată discuția)

DAN POPESCU Avocat · Answer 1 · 2015-08-05 10:55:48

Nu puteti declara sub valaorea apartamentului care este trecuta in grila notariala.Costurile le aflati de la notarul public la care veti face actul de vanzare-cumparare.

cyan Moderator · Answer 2 · 2015-08-05 11:53:17

Costurile sunt mai reduse daca se face donatie. Sau se poate lasa mostenire cind o veni vremea.
Acum depinde si care este scopul trecerii apartamentului pe numele dvoastra, evitarea unor creditori, mostenitori, etc.
Daca apartamentul apartine parintilor si faceti v/c pe numele ambilor soti in cazul unui divort locuinta va face obiectul partajului.
In cazul donarii transferul proprietatii poate fi facut in nume propriu copilului si nu va face obiectul unui eventual partaj.
In cazul vanzarii parintii vor trebui sa plateasca impozit pe vanzare care este un procent din pretul de vanzare functie de vechimea locuintei, trebuie facut certificat energetic daca nu exista iar dvs. veti plati onorariul notarului si restul de acte la OCPI pentru intabulare, etc.