avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 564 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Persoana fizica, doresc sa ma retrag din asociatia de ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Persoana fizica, doresc sa ma retrag din asociatia de proprietari.

Fac parte dintr-o asociatie de proprietari, locuind la bloc si doresc sa ma retrag din aceasta, platindu-mi toate darile prin contracte incheiate cu furnizorii de servicii in mod direct.
Se poate sa ies din aceasta asociatie? Si daca da, care este baza legala?
Raspunsul este sida, si nu.
Puteti face cerere ca nu mai vreti sa fiti membru al asociatiei dar ramaneti proprietar.
Ca proprietar va supuneti hotararilor adunarii generale.

Puteti face unele contracte cu unii furnizori, dar nu toate.
Blocul trebuie gestionat; o vor face altii dar si dumneavostra veti plati: salarii, fod de reparatii, s.a.
Dar daca toti proprietarii de pe aceiasi scara decid sa se retraga din asociatie, si sa ne gospodarim singuri, ar fi posibil?
Avand in vedere ca ati devenit membru proprietar urmare acordului de asociere incheiat cu asociatia de proprietari,aveti dreptul sa renuntati la aceasta calitate
Interesul dvs de a renunta la calitatea de membru proprietar nu produce consecinte decat in ceea ce privesc drepturile dvs
Ca simplu proprietar aveti aceleasi obligatii ca orice alt proprietar din condominiu
Referitor la achitarea directa a furnizorilor aceasta este conditionata de posibilitatea incheierii de contract individual furnizor utilitati-dvs ,conditie greu de indeplinit inclusiv din punct de vedere tehnic
Chiar daca intelegeti sa renuntati la calitatea de membru proprietar,va revine obligatia pe langa achitare consumuri individuale si achitare parti comune
ana_nicolla a scris:

Dar daca toti proprietarii de pe aceiasi scara decid sa se retraga din asociatie, si sa ne gospodarim singuri, ar fi posibil?


Da, se poate. Exista locuri in care, desi se poate infiinta asociatie, nu se face. Cred ca si reversul e posibil, dar e similar celui al constituirii, adica complicat. Incercati!

ana_nicolla a scris:
Fac parte dintr-o asociatie de proprietari, locuind la bloc si doresc sa ma retrag din aceasta, platindu-mi toate darile prin contracte incheiate cu furnizorii de servicii in mod direct.

Este imposibil ca un proprietar de apartament sa poata incheia contracte direct cu fiecare furnizor de utilitati si prestator de servicii.
Se poate, de exemplu incheia contract cu furnizorul de energie electrica pentru consumul din interiorul apartamentului dar nu puteti sa incheiati contract cu furnizorul de energie electrica pentru partea ce va revine din iluminatul casei scarii, a subsolului, consumul de energie cu liftul...
Puteti incheia separat contract cu furnizorul de gaz daca aveti centrala de apartament dar daca gazul este la comun, nu aveti cum sa incheiati contract individual.
Puteti incheia contract cu o persoana sa intretimna curatenia in apartamentul dumneavoastra dar nu puteti face contracte individuale cu o persopana care sa intretina curatenia pe casa scarii.
Si exemplele pot continua pentru multe altele.
Dar daca toti proprietarii de pe aceiasi scara decid sa se retraga din asociatie, si sa ne gospodarim singuri, ar fi posibil?

Pai daca sunteti asa de uniti inseamna ca va impacati in acea scara si va gospodariti foarte bine ca asociatie asa cum sunteti. Daca vreti sa schimbati ceva, cu respectarea legislatiei, modificati regulile, statutul, alegeti membrii comitetului, presedinte cenzor, schimbati administartorul s.a.m.d.
Sau daca acum sunteti intr-o asociatie mare, cu mai multe blocuri, puteti sa infiintati o asociatie doar pe blocul dumneavoastra cu 2-3-5 scari cat are blocul dumneavoastra si iesiti din asociatia mamut daca asa considerati ca va puteti administra mai bine.
Dar a iesi din asociatie, individual sau in grup, nu este o solutie.

Alte discuții în legătură

Asociatia de proprietari feliciacozma feliciacozma Constituirea asociatiei de proprietari intr-un bloc nou ( cu patru etaje) construit in 2010 este obligatorie sau facultativa? Mentionez ca toate apartamentele ... (vezi toată discuția)
O scara de bloc, cu 19 apartamente, se poate retrage din asociatia de proprietari? LuminitaDumitru LuminitaDumitru In ce conditii se poate retrage o scara de bloc din Asociatia de Proprietari, cheltuielile pe care le impartim fiind energia electrica din scara blocului, ... (vezi toată discuția)
Repartizarea cheltuielilor comune la as.de proprietari noane noane Am un apartament in care nu locuieste nimeni ,si lunar apar cu cheltuieli la asociatie pentru lift,lumina pe scara,curatenie si culmea sumele sunt egale pentru ... (vezi toată discuția)