Recuperare avans dat la o promisiune de vanzare-cumparare imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Recuperare avans dat la o promisiune de vanzare-cumparare imobil

Utilizator 11:06, 11 Septembrie 2015

Buna ziua.Doresc ca cumpar o casa cu credit ipotecar , am facut o promisiune notariala de vanzare cumparare unde am dat si un avans si aceasta a fost si intabulata iar banca a refuzat creditul motivand ca actele casei nu sunt complete respectiv a fost construita fara autorizatie de constructie dar poseda cadastru ,intabulare , certificat fiscal unde este consemnat tiput imobilului cu suprafete materiale din care este construita ,proprietarul si faptul ca acesta nu are datorii catre fisc.Din punct de vedere notarial vanzarea-cumpararea este posibila cu actele detinute de proprietar dar din punctul de vedere al bancii actele nu sunt OK . In cazul expirarii perioadei de valabilitate a precontractului cum imi pot recupera banii dati avand in vedere ca nu eu sunt vinovat de nerespectarea promisiunii ? Va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

3 mesaje

517 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:45, 11 Septembrie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intabulare casa la rosu Buna ziua, am construit o casa la rosu si acum nu mai am bani pentru a o termina. As vrea sa stiu daca se poate intabula casa la rosu pentru a o pune gaj la ... (vezi toată discuția)

Cumparare casa dupa succesiune buna ziua Speta este urmatoarea: vrem sa cumparam un teren pe care este o casuta batraneasca. Casa a fost a unor batranei care au murit acum 4 ani. am luat ... (vezi toată discuția)

Buna ziua. sunt interesata de achizitia unei garsoniere intr-un ... Buna ziua. Sunt interesata de achizitia unei garsoniere intr-un bloc nou iar proprietarul mi-a comunicat ca detine toate autorizatiile de constructie, mai ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2015-09-11 11:15:15

Buna ziua,
Normal ar fi ca vanzatorul sa va restitue banii fara prea multe interventii.
Daca nu se va intampla acest lucru va trebui sa-l actionati in instanta pentru recuperarea banilor.

danoanagabi Utilizator · Answer 2 · 2015-09-11 12:45:02

Va multumesc pentru raspunsul promt si va rog daca se poate sa-mi spuneti in cazul caselor construite fara autorizatie de constructie ( anul 2001) ce se poate face pt. intrarea in legalitate , exista cumva un act/hotarare judecatoreasca care sa inlocuiasca autorizatia de constructie? Va multumesc.