Promisiune renuntare la succesiune

Buna ziua,

Va scriu situatia prin care trece o buna prietena si care mie mi se pare putin ciudata.

Bunicii materni au decedat acum mult timp si in urma lor au ramas 2 case (in aceeasi curte) in Bucuresti. Au avut un singur copil - mama prietenei mele. Nu s-a facut pana in acest moment succesiunea.
Bunicul patern a decedat, bunica este inca in viata. Au avut un singur copil - pe tatal prietenei mele. Nu s-a facut succesiunea.
Prietena mea are un frate. Acum cativa ani, au facut o intelegere verbala prin care el primea ca mostenire apartamentul buncii paterne, atunci cand aceasta nu va mai fi. Bunica a vandut apartamentul si i-a dat nepotului banii pentru a-si cumpara o casa. Nu se ocupa de ingrijirea bunicii sau altele. Insa asa a fost conventia lor.
Cele 2 case din partea bunicilor materni au stabilit sa ramana prietenei mele, atunci cand parintii nu vor mai fi.
Ea este fosta sportiva de performanta si inainte de a implini 18 ani, cu banii pe care i-a castigat la competitii, i-a rugat pe parintii ei sa cumpere un apartament. Acesta a fost achizitionat pe numele parintilor, insa cu banii ei.
In acest moment, prietena mea s-a hotarat sa faca succesiunea dupa bunicii materni. Ea afirma ca fratele ei va merge la notariat sa dea o declaratie prin care renunta la case si apartament atunci cand va veni timpul (moartea parintilor). INSA: el vrea sa faca acest lucru doar acum, cat parintii sunt inca in viata. Daca unul dintre parinti moare, sau chiar amandoi, nu mai vrea sa dea declaratie de renuntare la mostenire.
Pe scurt, ea mi-a zis ca va face o promisiune de renuntare la mostenire. Insa eu nu cred ca ar fi posibil, deoarece nu ai cum sa renunti la ceva ce tu nu ai inca. In cazul in care chiar este valabila aceasta promisiune, dar la moartea parintelui/parintilor, fratele nu mai doreste sa renunte la mostenire, ce se intampla cu declaratia respectiva?

Va multumesc anticipat pentru pareri!