Cumparare casa - riscuri ulterioare ?

Buna ziua,

Sunt in situatia de a cumpara o casa, dar care are un istoric mai ciudat, care imi da unele retineri. In urma cu un an, persoana X, casatorita, doreste sa achizitioneze aceasta casa (plus teren). Neavind toata suma, este imprumutata de sora ei Y (casatorita), dar nu fac un contract de imprumut ci sunt trecute amindoua familiile proprietari, desi casa va fi locuita ulterior exclusiv de familia X. Ulterior familia X face un partaj voluntar, fara a fi vorba de divort, sotul nemaiavind nici o pretentie asupra bunurilor comune, lasindu-le persoanei X. Dupa aproximativ un an, familia X doreste sa plece definitiv in strainatate si chiar o face, oarecum la urgenta, gasind o oportunitate. Persoana X lasa procura oficiala familei Y sa vinda casa. Am aflat ca persoana X este administratora unei mici firme de transport, cu 4 angajati, iar sotul lucra si el la firma, dar n-am aflat in ce calitate (manager, actionar?). N-am putut sa aflu istoricul financiar al firmei, am aflat doar ca nu au datorii la stat, dar nu stiu nimic de eventualii creditori. In plus am aflat ca si-a suspendat activitatea de la 1 septembrie. Sediul social al firmei era la alta adresa. Notara unde am dorit eu sa merg, desi ei insistau sa merg la notara lor pe motiv ca stie tot istoricul casei, a vazut actele, a spus ca sunt in regula, dar nu intelege scopul partajului voluntar, si a spus ca ar putea fi probleme viitoare cu eventuali creditori. Plus ca este o intreaga istorie a acestor acte. Intrebarea mea este: as fi in siguranta sa cumpar aceasta proprietate avind in vedere ca sunt cumparator de buna credinta? La ce m-as putea astepta rau in viitor? Intreb asta, deoarece as dori sa dorm linistit si sa nu fiu pus in situatia de a fi tirit prin tribunale fara rost sau sa umblu sa-mi recuperez banii. Vinzatorii nu au fost suficient de deschisi si nu au dorit sa-mi spuna de ce au facut partajul spunind ca asta a fost problema lor personala nedorind sa intre in amanunte. Multumesc.