Buna ziua.
Locuiesc de cativa ani in blocul E21, din str. Nicolae Sebe, nr. 11 sector 3 Bucuresti.
Cand m-am mutat in acest apartament tot ceea ce tine de ferestre si balcon era inchis in tamplarie termopan.
De cca. o saptamana au venit cu reabilitarea termica a blocului in care locuiesc si cei de la firma de reabilitare mi-au pus in vedere ca, daca am termopane cu 3 camere sunt obligat (cica asa se prevede la lege...) sa le schimb cu termopane cu 5 camere ca cele care vor monta ei. Mi-au mai spus ca daca nu vreau sa le schimb trebuie sa am acte pe termopane si sa le trimit eu sau ei la primarie iar cei de la primarie sa-si dea acordul daca mi le schimba sau le lasa. Cum eu am preluat la mutarea in apartament si termopanele, nu cunosc cate camere au si nici nu am actele lor.
Specific ca reabilitarea termica a blocului se face integral cu fonduri europene.
1. Vreau sa cunosc daca exista vre-o lege comunitara europeana, nationala, locala de administratie m-ar obliga sa schimb termopanele daca au 3 camere si daca trebuie sa fac dovada la primarie printr-un act?
2. Daca exista o lege (sector 3) in care se prevede ca, la reabilitare blocurilor unde de regula se monteaza tamplarie termopan de culoarea alb iar proprietarul are de o alta culoare respectiv maron venghe acesta este obligat sa le schimbe cu cele de culoare alb.
3. S-a indus in randul vecinilor mei zvonul precum ca celor care au deja termopane si le schimba acestora li se vor lua termopanele care vor fi date jos chiar daca le apartin de drept.
4. Sunt vecini in blocul meu care NU doresc inchiderea balconului. Vor fi obligati acestia sa-si inchida balconul?
Solicitati autorizatia de construire emisa pentru reabilitare precum si proiectul. Va veti lamuri acolo cum tb sa fie ferestrele (dimensiuni, ochiuri, culoare).
Cand ati schimbat ferestrele, daca aveati un numar diferit de ochiuri decat cele originale ar fi fost nevoie de autorizatie de constructie si pentru Dumneavoastra. Si pentru inchiderea balconului la fel...
La mine in sectorul 6 mi-au permis pastrarea ferestrelor. Ce monteaza ei este jalnic ca si calitate (montaj prost, imbinari gresite, tehnologie invechita, materiale ieftine) si inconfortabil (categoric nu se vor dechide toate ochiurile).
Nu au dreptul sa se atinga de termopane.
Propietarul decide daca doreste achimbarea lor din diferite motive.
Firma care face lucrarea,se ocupa strict de anvelopare bloc,schimbare tamplarie doar oe scara blocului iar cu balcoanele tot oropietarul decide daca vrea sa nu inchiderea acestuia.
Pot fi dati in judecata daca se ating de obiectele personale ale unui propietar.
si totusi, nimeni nu vorbeste de posibilitatile financiare. cum sa te poata obliga sa faci o investitie cand veniturile lunare nu-ti pot permite sa faci un plan de investitii pe 5-10 ani. chiar de zic ei ca e vorba doar de 25% din pret. oricum fiecare om stie ce inseamna un pret de executie cand vine vorba de bani europeni. DECI....cum stam cu obligativitatea aceasta? va rog un raspuns daca se poate, argumentat cu art.de lege. Multumesc din suflet
V-ati pacalit.Am fost in aceeasi situatie,au dorit sa-mi schimbe termopanul,dar aveam certificat energetic clasa A.Asa ca au renuntat,pentru ca i-am amenintat cu procesul.Assesmentul dv. este in eroare: juridic; acceptarea de catre asociatia de proprietari nu este punitiva. Pe rationamentul dv.inseamna ca maine un nr. de locatari ,decid ca toata lumea trebuie sa-si vopseasca toate partile comune in rosu...se strang 20 din 100,voteaza 11 da,si gata asta e tot.