Contribuția obligatorie în imobil

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Contribuția obligatorie în imobil

Utilizator 22:01, 26 Septembrie 2015

Mai exact aș vrea să întreb unde sunt prevederi clare asupra obligației de a contribui nu la reparații ci la modificări aduse ex. șarpantă pe bloc ce avea din construcție doar hidroizolație,etc. La noi în bloc o majoritate dorește o altă scurgere a blocului în canalizare...anulând-o pe cea originală care trebuie doar desfundată. Aici o majoritate poate lua hotărî pentru toți?

Răspunde Citează

4 mesaje

189 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 11:31, 27 Septembrie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Construire sarpanta prin asociatia proprietari Stau la etajul 4. Unele finisaje si amenajari interioare au avut de suferit din cauza infiltrarii apei prin tavan. Am obtinut cu greu Autorizatie de Construire ... (vezi toată discuția)

Modificare sarpanta acoperis bloc Buna ziua, Doresc sa intocmesc dosarul pentru obtinerea autorizatiei de modificare partiala a saprpantei acoperisului de la un bloc. In certificatul de ... (vezi toată discuția)

Abuzuri presedinte? Buna ziua, 1)Dupa AG anuala a fost schimbat Comitetul Executiv, la prima sedinta Presedintele a anuntat ca el nu recunoaste ca membrii ai asociatiei decat ... (vezi toată discuția)

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 1 · 2015-09-26 22:09:01

Cand e vorba de probleme de o anumita complexitate nu se mai pune problema ca majoritatea sa hotareasca: trebuie chemat un specialist care sa dea solutia tehnica.
Asta trebuie sa voteze adunarea, nu fiecare ce crede.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2015-09-26 23:20:18

Toate hotararile adoptate de adunarea generala sunt obligatorii pentru toti proprietarii
Sarpanta de pe condominiu reprezinta parte comuna,astfel ca orice reparatie care se dispune de adunarea generala pentru sarpanta se repartizeaza tuturor proprietarilor functie de cota indiviza
Sunt situatii in care instalatiile comune de la condominii vechi ,realizate din materiale feroase sunt corodate pe interior si creaza dese colmatari,motiv pentru este mai eficient investirea de fonduri pentru inlocuire cu materiale mai performante care asigura o buna functionare o perioada indelungata

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2015-09-27 11:31:28

Este firesc, normal si legal ca hotararile sa se ia cu votul majoritatii.
Chiar si pentru lucari de consolidare, modernizare... legea 230/2007 precizeaza ca majoritatea ia hotararea dar tinand cont de cota parte indiviza:

Art. 25. - (1) Pentru adoptarea hotărârilor în adunarea generală a asociaţiei de proprietari, se vor avea în vedere următoarele:
b) pentru hotărârile cu privire la stabilirea fondurilor de investiţii pentru consolidare, reabilitare şi modernizare, votul fiecărui proprietar are o pondere egală cu cota-parte din proprietatea comună;