OCUPARE ABUZIVA SPATIU COMUN

Buna ziua,

Locuiesc intr-un bloc vechi de 100 ani.La demisolul cladirii se afla camere care apartin asociatei.Intr-o camera, de la demisol s-a instalat un prieten al presedintelui asociatei.Camera mea de la demisol, pe care am act de vanzare-cumparare are perete comun cu cea in care s-a instalat persoana respectiva.Presedintele mi-a spus ca majoritatea membrilor asociatei au decis ca x sa stea in acea camera. Am studiat legea 230/ 2007, iar la articolul 39 scrie :
Art. 39

Proprietatea comună poate fi utilizată de către terţi, persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, numai cu acordul majorităţii proprietarilor membri ai asociaţiei şi al proprietarilor direct afectaţi de vecinătate, baza unui contract de închiriere, de folosinţă sau de concesiune.

Avand in vedere ca ma invecinez cade hotararea ASOCIATEI?
Politia mi-a spus ca numai cu hotarare judecatoreasca pot sa-l dau afara.

Robinetul de apa rece( decat apa o avem la comun) se afla pe proprietatea mea. Eu daca il opresc numai au apa toti de pe coloana mea. In blocurile vechi nu exista subsoluri, adica spatiu comun.Avand in vedere ca am avut probleme si am refacut toata instalatia pe banii mei, ei nu au contribuit, pot lasa asociatia fara apa?Mentionez ca am sunat la APA NOVA si mi-au spus ca nu au ce face in acest caz, drepturile lor fiind pana la canalul din fata blocului.Politia, am aflat ca numai in baza unei hotarari judecatoresti poate actiona.Am prins curaj cand am citit de un caz in Craiova asemanator si vecinii respectivului cara galeti cu apa.