avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 612 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Dreptul familiei sau probleme ... partaj apartament obtinut prin credit ipotecar
Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

partaj apartament obtinut prin credit ipotecar

Buna ziua,

am si eu o problema la care caut raspuns.O cunostinta de-a mea a divortat de sotia lui nu in termeni amiabili. Pe scurt aceasta a intentat actiunea de divort la 7 luni de la cumpararea impreuna a unui apartament cu credit ipotecar. El a fost evacuat din casa si aceasta a ramas in apartament. Nu s-a ajuns la nici o intelegere in privinta apartamentului.El a propus sa scoata apartamentul la vanzare si sa achite creditul ipotecar si celelalte credite de nevoi personale dar aceasta nu a vrut nici in ruptul capului deoarece are o familie influenta si spera sa ramana cu apartamentul iar el sa contribuie la plata ratelor. Acum sunt in proces de partaj deschis de ea si ea doreste impartirea ratelor. A incercat chiar sa obtina in instanta impartirea ratelor dar bancile s-au opus deoarece creditele sunt luate pe numele amandorura. Intrebarea mea este urmatoarea: Ce trebuie el sa faca ca sa nu ramana cu credite in urma acestui partaj, tinand cont de faptul ca daca ar fi scos la vanzare s-ar acoperi creditele?
Cel mai recent răspuns: Liliana Gradinaru , Avocat 18:41, 17 Iulie 2009
In primul rand o aparare foarte buna si cred ca este necesar sa fie asistat de un avocat.
In ceea ce priveste partajul , in masa partajabila se includ atat bunurile , cat si datoriile. Iar ceea ce cere sotia, nu prea este posibil....;)
Cum a fost evacuat? I s-a cerut sa plece si a plecat sau cum? Ca avea dreptul sa ramana acolo pana la partaj.

Cum s-au opus bancile?

Singura sansa e sa dovedeasca instantei ca numai asa se poate, cum cere el, ca altfel unui dintre soti e dezavantajat. Daca el nu are unde sta, atunci e mai usor sa obtina apartamentul si sa-l vanda singur.
Dar e greu de spus, procesul e deja inceput, in curs... trebuie vazute sustinerile partilor.
Avocatul lui ce-l sfatuieste?
A fost evacuat pe motive de violenta, pt ca zice ca i-ar fi dat o palma, ceea ce nu este adevarat dar avand in vedere ca are un tata foarte influenta in oraselul in care locuieste ,a putut realiza acest lucru printr-o masluire. Oricum , ea a incercat prin toate mijloacele sa il distruga si dupa ce a obtinut evacuarea lui din casa, asta incluzand plangeri nefondate la politie cum ca el ar ameninta-o cu bataia. Ei au un copil de 5 ani impreuna si desi instanta a hotarat un program de vizita la domiciliul acesteia( adica la apartamentul cumparat impreuna) aceasta pur si simplu nu respecta hotararea. La inceput se intalneau in parc( chiar daca era luna decembrie) si statea atat cat voia ea( vreo jumatate de ora). In ultimul timp a fost si mai rau caci au trecut luni de cand nu il mai lasa sa il vada chiar daca el a facut in nenumarate randuri plangeri la politie si a avut si martori cum ca ea nu il lasa sa il vada, dar se pare ca politia intarzie cercetarile si de cate ori se duce sa vada ce se intampla cu plangerilor, politia incearca sa il convinga sa renunte la plangere caci zic ei ca e pacat ca ea ar putea sa intre la puscarie. Povestea este lunga si foarte complicata cu persoane din politie(sau mai bine zis in uniforma de politist caci nu s-au prezentat) care l-au ridicat de pe strada pieton fiind ca ar fi fost vazut conducand sub influenta bauturilor alcoolice dar care nu s-au terminat cu nimic pt ca era nevinovat, dar stresul si santajul asta pot distruge orice persoana si asta incearca ea si familia eii. Oricum intrebarea era legata de partaj, asta ma interesa in mod special.

Ea a cerut ca pana la finalizarea partajului sa se imparta ratele in mod egal intre ei dar bancile nu au fost de acord. El a incercat sa discute cu banca la care au creditul ipotecar sa activeze ipoteca dar nu vor face acest lucru atat timp cat ea plateste rata. In momentul asta el nu mai plateste nimic pt ca pur si simplu nu mai poate deoarece a ramas fara loc de munca si se pare ca nici ea nu mai face fata caci sunt restante la credit asa ca el spera ca banca pur si simplu sa le scoata apartamentul la vanzare caci asa s-ar lamuri situatia lor.
In ceea ce priveste comportamentul politistilor, nu ar fi rau sa se faca o sesizare la superiorii acestora.....sa zicem la judet (fiind ati zis ca locuiti intr-un orasel).
Si data viitoare cand merge la politie ar fi bine sa mearga insotit de un avocat.
Cu executor ati incercat? Ca astfel dovediti si in dosarele penale ca nu a respectat hotararea.
Cu cat mai multe plangeri faceti, cu atat mai rau, mai bine insistati in cea depusa initial.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Lnchiriere apartament bun comun dupa divort andikiss andikiss Am divorţat de 8 ani ,iar după divorţ am plecat să locuiesc în chirie, lăsând-o pe fosta soţie cu cei doi copii minori să locuiască în continuare ... (vezi toată discuția)
Partaj dupa divort gagione gagione am divortat de fosta sotie.minora a ramas la mine. hotararea este definitiva si irevocabila.am un apartament ipotecat la banca de doi ani de zile si sunt ... (vezi toată discuția)
Divort biank1106 biank1106 Buna seara. Am o intrebare legata de un eventual partaj in urma unui divort. Eu si sotul meu am cumparat o casa pe durata casniciei, casa care este ipotecata ... (vezi toată discuția)