Cum evit notarea sultei, in cartea funciara a unui apartament

Buna ziua ,
In procesul de partaj in care mie mi-a revenit un apartament si bunuri iar partii adverse celalat apartament, masina ,si bunuri, pentru egalizarea cotelor, instanta m-a obligat pe mine la o sulta catre partea adversa iar pe aceasta catre mine la plata cheltuielilor de judecata.
Unde ,cum , la cine si in ce mod pot face compensarea sumelor , ce variante de plata am ,catre partea adversa, care sa ma avantajeze,ce fel de act si cu cine il pot incheia pentru a evita ca sulta sa fie inscrisa in cartea funciara. Doresc sa vand acest apartament.
Va multumesc.