Contract de rezervare

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

Contract de rezervare

Utilizator 09:57, 18 Iulie 2009

Buna ziua!

As dori ajutor in urmatoarea speta.
In data de 11.08.2008 am incheiat un contract de rezervare cu un dezvoltator in valoare de 2000 euro reprezentand taxa de rezervare a unui apartament de 2 camere. Pana in data de azi acesta nu a obtinut autorizatia de construire, drept urmare conform unei clauze din contract daca acesta nu obtinea autorizatia pana la data de 25.06.2009 acesta se obliga sa restituie suma la cursul zilei + dobanda BCR in termen de 3 zile lucratoare. Am depus cererea la dezvoltator si au trecut 2 saptamani si nu am primit banii, ba mai mult acesta doreste sa restituie suma depusa in lei la 11.08.2008. Ce ma sfatuiti sa fac avand in vedere ca pe langa suma depusa am mai platit si alte sume la banca si notar , sume reprezentand diferite taxe?

20 mesaje

3541 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:44, 19 August 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Restituire onorariu avocat Am incheiat un contract cu avocatul in iulie 2015 pentru partaj-divort si am achitat tot, insemnand 15.000 lei, iar la sfarsitul procesului urma sa ofer si 20% ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, in data de 02.07.2021 am platit avans unei firme pentru ... Buna ziua, In data de 02.07.2021 am platit avans unei firme pentru un eveniment care trebuia sa se desfasoare la 12.07.2021. Ca urmare a interactiunii cu ... (vezi toată discuția)

Partaj dupa divort Am cumparat un teren si am construit o casa cu bani imprumutati de la BCR(4000 ron),CAR(6500 ron)si de la sora mea din Spania(5000 euro-detin chitantele de ... (vezi toată discuția)

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 1 · 2009-07-19 13:42:40

Din punctul meu de vedere cazul nu este cu nimic mai deosebit decat altele! ....in fond dezvoltatorul este cel care trebuie sa va inapoieze banii ...si daca nu are de unde sa vi-i mai dea inapoi nu are importantata daca dvs sunteti cadru militar sau nu!

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 2 · 2009-07-20 10:41:28

Faceti demersuri de notificare, convocare la negociere... Cum a spus si cermak, puteti avea surpriza returnarii sumelor amiabil.
Dobanda BCR e scrisa in contract, de ce sa n-o plateasca amiabil?
Cat despre cheltuielile de judecata, se pare ca noua moda e compensarea lor. Nu e ok, dar e tot mai des intalnita practica.
INcercati, poate reusiti amiabil oricum.
NU cu cereri sau acte fara numar de inregistrare, fara sa va ramana un exemplar... ci cu dovezi ale demersurilor dv.
Succes!

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 3 · 2009-07-20 18:29:13

AVLIL a scris:

Faceti demersuri de notificare, convocare la negociere... Cum a spus si cermak, puteti avea surpriza returnarii sumelor amiabil.
Dobanda BCR e scrisa in contract, de ce sa n-o plateasca amiabil?
Cat despre cheltuielile de judecata, se pare ca noua moda e compensarea lor. Nu e ok, dar e tot mai des intalnita practica.
INcercati, poate reusiti amiabil oricum.
NU cu cereri sau acte fara numar de inregistrare, fara sa va ramana un exemplar... ci cu dovezi ale demersurilor dv.
Succes!

Cum sa plateasca amiabil penalitati daca dezvoltatorul vrea sa restituie suma de bani incasata in 2008?:hammer:

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 4 · 2009-07-20 19:58:30

Cum sa plateasca? Nu stiu, prin transfer bancar, cash, cum vor...
Ca nu vrea unul sa dea prea mult, e normal, asa spune fiecare la inceput, de aia e nevoie de o negociere, nu e un schimb de vorbe prin telefon...
Nu e proasta nici procedura noastra, stie ea ca se obtine mai mult daca se vad oamenii fata in fata... Mi-au spus si mie unii tocmai joi la telefon ca imi dau jumate din suma si nici un sfant de penalitai si avocat in plus... la intalnire insa s-a schimbat foaia!
Asa procedeaza fiecare iar telefonul nu produce rezultate chiar bune in negocieri. Nici discutia cu o secretara sau alta persoana fara purtere de decizie.
dac negociezi, asigura-te intai ca persoana poate dispune, decide, modifica.

La penalitati m-am referit generic, corect era dobanda, parca dobanda au pus in cazul de fata, am uitat.

ContSters96613 Utilizator · Answer 5 · 2009-07-20 20:21:10

Opinia mea este sa mergeti din nou la sediul lor si sa incercati sa rezolvati problema pe cale amiabila.(dvs.)
In cazul in care nu ajungeti la un acord, luati un avocat si initiati procedura de conciliere prevazuta de art. 720,indice 1, C.pr.civ.., procedura care reglementeaza solutionarea pe cale amiabila a litigiilor in materie comerciala.(este o simpla notificare).
Verificati va rog antecontractul si vedeti poate aveti si vreo clauza de plata a majorarilor de intarziere in caz de neexecutare a obligatiilor.