Copertina fatada imobil

Buna ziua ,

Detin un spatiu comercial la parterul unui imobil, P+1+ mansarda,.

Cu vreo 15 ani in urma am instalat o copertina pe toata latimea spatiului comercial dar care acopera si accesul spre culoarul comun care duce spre celelalte proprietati din imobil dar care imi permite si mie accesul spre curtea din spate unde detin o anumita suprafata in indiviziune.

Problema este ca la data montarii copertinei am avut acordul verbal al colocatarilor .

Acum , dupa atatia ani , unul din locatari a facut plangere penala pentru scurtarea copertinei astfel incat sa nu acopere si usa de acces spre celelate proprietai , desi aceasta copertina a constituit tot timpul un element de protectie la intemparii ( praf , ploaie sau caderi de zapada) .

In plus , am asigurat mereu curatenia atat in fata spatiului comercial dar si in dreptul usii/caii de acces.

Ce argumente / temei legal pot invoca pentru a nu "scurta " copertina asa cum cere un locatar.

Mentionez ca nu exista obiectiuni din partea primariei/ comisiei de urbanism , etc. In prezent , in imobil mai functioneaza spatiul comercial proprietatea mea si mai locuieste doar un colocatar. Toti ceilalti nu locuiesc acolo si nici nu isi dau silinta pentru buna intretinere a imobilului.

Cu stima.