Chirie fara contract. Posibil denunt la ANAF

Buna ziua. Am si eu o problema.
Stam in chirie (de aproximativ un an) cu logodnicul meu. Am facut greseala uriasa sa ne mutam in chirie, intr-un imobil vechi, fara sa semnam un contract. Am fost nevoiti sa ne mutam si am acceptat sa ne mutam in apartament cu conditia ca semnam contractul ulterior, lucru care nu a mai avut loc.
Initial lucrurile au mers bine, dar dupa un an, apartamentul efectiv a inceput sa se destrame (probleme cu incalzirea, probleme cu apa calda, peretii absorb umezeala de undeva si cade vopseaua pana la tencuiala, usile si geamurile nu se mai inchid bine, mucegai oricat as curata si as aerisi apartamentul, canalizare infundata etc.) si pe langa toate astea ne-au fost furate si bicicletele din curte. Noi chiar am avut grija de apartament si de mobilier, dar mai nou tot ce atingem se destrama. La inceput proprietarul a venit si a mai "reparat" lucrurile dar ultima data cand am sunat, din cauza ca a reaparut problema cu vopseaua de pe pereti, a spus ca el nu vine, ca teoretic noi stiam ce inchireim, iar daca nu ne place sa ne mutam ca pe el nu-l intereseaza.
Acum am aflat de la chiriasii dinaintea noastra ca si ei au avut probleme cu el si ca la un moment dat, proprietarul a schimbat yala metalica de la usa, incat nu au mai putut intra in casa. Cu pretextul ca au distrus casa, nu le-a mai dat garantia inapoi si tare mi-e frica ca nici noi nu mai vedem acea suma daca ne mutam...
I-am zis ca daca nu vine sa repare tot ce e de reparat si nu rezolva problemele care tin de casa lui pana la urma, il denuntam la ANAF, la care el a raspuns ca el e om cinstit si nu are nimeni ce sa-i faca.
Ce sa ne facem? Momentan nu ne putem muta, pentru ca nu ne permitem alt imobil. Cu ce am putea sa-l convingem sa-si indeplineasca obligatiile?